1 090 000 $
Quadruplex à vendre - Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
1 090 000 $
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73 Rue de la Fondrière, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme), J8Z 3P8
Superbe immeuble de 4 LOGEMENTS, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Configuration attrayante comprenant : 1 x (3 chambres) avec garage privé. 1 x (2 chambres). 2 x (1 chambre chacun). Immeuble très bien entretenu, tous les logements sont loués non chauffés et non éclairés, générant un revenu brut annuel de 56 040 $. En bonus : 3 remises, 1 garage et 7 espaces de stationnement. Emplacement de choix dans un quartier recherché, près de tous les services et des axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer.
-
Superficie du terrain:
8 056 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
32'1" X 53'2"
2003
3 027,89 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis
Bois
Addenda
APP.#1
+ 1 stationnement extérieur #1
+ 1 remise extérieur #1
+ Foyer au gaz
+ Réfrigérateur, cuisinière, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores.
APP.#2
+ 1 stationnement extérieur #2
+ 1 remise extérieur #2
+ Foyer au gaz
+ Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, télévision 55 pouces, 1 étagèr, 1 commode stéréo, stores,
APP.#3
+ 1 Garage intérieur, 1 stationnement extérieur devant la porte de garage.
+ Foyer au gaz
+ A/C murale
+ Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores.
APP.#4
+ 2 stationnements extérieur #4
+ 1 remise extérieur #4
+ Foyer au gaz
+ A/C murale
Particularités du bâtiment
32'1" X 53'2"
2003
3 027,89 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis
Bois
Particularités du terrain
56'1" X 143'7"
8 055,71 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 7 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
APP.1: Réfrigérateur, cuisinière, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores, 1 stat. ext. #1, 1 remise ext. #1. APP.2: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, télévision 55 pouces, 1 étagère, 1 commode stéréo, stores, 1 stat. ext. #2, 1 remise ext. #2. APP.3: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, A/C murale, foyer au gaz, stores, 1 garage avec ouvre porte de garage , 1 stat. ext. APP.4: A/C murale, foyer au gaz, 2 stat. ext. #4, 1 remise ext. #4.
4 réservoirs eau chaude en location (2 électriques, 2 gaz)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
-
25.9%
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8.5%
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22.3%
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32.9%
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7.7%
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25.6%
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0.7%
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42.1%
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23.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIERRE BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE BÉLANGER
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
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