409 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
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7 Rue Brady, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne), J8Y 5L1
Belle opportunité dans un secteur recherché! Propriété ayant bénéficié de plusieurs améliorations extérieures majeures; drains français avec membrane, toiture, fenêtres ainsi qu'un A/C, offrant une base solide. Ce bungalow de 3+2 c. à coucher avec s-sol aménagé propose une belle luminosité naturelle. Vous y trouverez également une cour privée et aménagée, bordée d'arbres matures. À l'intérieur, des travaux esthétiques importants sont à prévoir. Que ce soit pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel ou pour un acheteur prêt à mettre la main à la pâte, cette propriété offre une excellente occasion d'en maximiser la valeur.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
1954
1 071 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-Drains français refaits en 2022 avec ajout d'une membrane, ainsi que l'installation d'un drain sec relié au système existant, assurant une gestion optimale des eaux sur l'ensemble du terrain.
-Fenêtres de 'Verdun' 2017 (sauf celle de la salle de bains au RDC)
-Toiture Bardeaux d'asphalte 2017
-Climatiseur central 2023
-Construction 4 cotés en brique.
Particularités du bâtiment
1954
1 071 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 16'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 8' | Tuiles | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'5" | Tuiles | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 8' | Tuiles | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 6'11" X 11'3" | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'1" X 8' irr. | Tuiles | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'4" X 26'5" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'4" X 8' | Tuiles | Douche non fonctionelle |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'8" X 7'11" | Tuiles | Coin bureau |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'9" X 11'3" irr. | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fournaise électrique, climatiseur central (2023), lave-vaisselle, stores du bureau au sous-sol, pôles à rideaux du salon, luminaires, gazebo en tôle, 3 remises.
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, les pôles et rideaux (autres)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.2%
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24.8%
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11.5%
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17.3%
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27.3%
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33.3%
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0.2%
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14.7%
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36.2%
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15.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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