459 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
459 900 $
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55 Rue de la Normandie, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu), J8Z 1N6
Charmante propriété très lumineuse offrant la possibilité de 4 chambres à coucher, située dans un secteur paisible et recherché, à distance de marche des écoles primaires, secondaires et des cégeps (français et anglais), ainsi que de deux lignes d'autobus de la STO. Accès rapide à l'autoroute 5. Elle propose le confort du chauffage et de la climatisation centrale, ainsi qu'un garage attaché. La maison dispose d'environ 1600 pieds carrés de superficie aménagée, incluant le sous-sol où se trouvent trois chambres, une salle de bain complète et une salle de lavage. Belle cour privée avec beau patio en bois. La maison parfaite pour votre famille!
-
Superficie du terrain:
5 506 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
32' X 24'11" Irrégulières
1967
1 600 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Entre 2015 et 2017, le drain français a été entièrement refait par Intac Assurances.
La toiture a été rénovée en 2007 avec l'installation de nouveaux bardeaux d'asphalte.
Environ en 2014, des gouttières neuves ont également été ajoutées.
Un système de drainage souterrain a été mis en place à l'arrière de la propriété, au bas de la pente. Des conduits en plastique ont aussi été installés de chaque côté de la maison afin de rediriger l'eau récupérée vers la rue.
Note : La salle à manger peut être convertie en une quatrième chambre avec salle d'eau adjacente. La section arrière du salon (11'6 x 9'2) (photo #6) pourrait servir de coin repas, tandis que la partie avant du salon (11'6 x 14'4) (photo #4) conserverait sa vocation initiale.
La maison offre une superficie habitable d'environ 1600 pieds carrés incluant le sous-sol, où se trouvent trois chambres, une salle de bain complète et une salle de lavage.
P.S. Comme la propriété est présentement inoccupée, alors est est libre immédiatement.
Particularités du bâtiment
32' X 24'11" Irrégulières
1967
1 600 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
64' X 86'1" Irrégulières
5 505,68 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 3' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 23'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'11" X 3'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'5" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'3" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 6'11" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'11" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 11'10" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Cour privée , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
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23.6%
-
9.5%
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16.7%
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33.4%
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29.7%
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19.0%
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2.4%
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45.9%
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2.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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