589 900 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
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55 Boul. St-Raymond, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 1R9
Opportunité d'investissement exceptionnelle! Cette bâtisse commerciale, située sur un coin de rue très achalandé, offre une visibilité et un potentiel incomparables. L'intérieur et extérieur ont été rénovés avec soins au fil du temps pour maintenir un attrait contemporain. Actuellement occupée par des locataires oeuvrant dans les domaines des soins personnels, de l'esthétique et de la coiffure. Bon chiffre d'affaires avec potentiel de croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
43'6" X 24'4" Irrégulières
1940
PVC
Stucco
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Revenus détaillées:
- Baux 4301$ + taxes/mois
** 6 espaces au RDC loués individuellements
** 4/5 espaces au sous-sol loués indivuellements
- Commissions 2000 à 3000$/mois
- Local vacant en bas, valeur locative 650$+tx/mois
Particularités du bâtiment
43'6" X 24'4" Irrégulières
1940
PVC
Stucco
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40' X 100'
3 999,87 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
2x chauffe-eau en location avec HydroSolution
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
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26.5%
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11.8%
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15.8%
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23.3%
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14.4%
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2.6%
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13.2%
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65.0%
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4.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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