989 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
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52 Rue Gendron, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau), J9A 1B8
Propriété d'exception située à Val-Tétreau, offrant 3200 pi² de confort! 4 chambres, 3.5 salles de bain, salon avec foyer au gaz et fenestration abondante. Aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salle familiale avec vue panoramique sur la forêt grâce à un magnifique mur de fenêtres style serre. Suite principale avec salle de bain attenante. Sous-sol partiellement aménagé avec vaste rangement. Garage double intégré. Cour intime sans voisin arrière, balcon en composite, patio et accès direct aux sentiers du parc de la Gatineau. À 5 minutes d'Ottawa.
-
Superficie du terrain:
10 660 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
1959
3 200 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
- Propriété exceptionnelle située dans le secteur recherché de Val-Tétreau
- 3 200 pi² de superficie habitable
- Comprend 4 chambres spacieuses et 3.5 salles de bain complètes
- Salon avec foyer au gaz et grande fenestration laissant entrer la lumière naturelle
- Aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et la salle familiale avec mur de fenêtres de style solarium offrant une vue imprenable sur la forêt
- Chambre principale avec salle de bain attenante
- Sous-sol partiellement aménagé avec vaste espace de rangement et potentiel d'aménagement
- Garage double intégré avec accès intérieur et rangement supplémentaire
- Cour arrière intime, sans voisin à l'arrière
- Balcon en composite, espace patio et végétation mature offrant calme et intimité
- Accès direct aux sentiers du parc de la Gatineau -- parfait pour les amateurs de plein air
- Située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ottawa, près de tous les services
- Propriété très bien entretenue, clé en main et prête à emménager
Particularités du bâtiment
1959
3 200 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
108'9" X 98'1"
10 659,93 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'7" X 8'10" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'3" X 17'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'7" X 12'9" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 15'3" X 13'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'10" X 12'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8' X 4'1" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'3" X 13' irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7' X 5'8" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 18' X 13'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 20'10" X 15'4" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'3" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 5' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'7" X 5'7" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'8" X 4'4" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'4" X 14'2" irr. | Béton | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 19'9" X 12'7" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'9" X 5'9" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'3" X 9'10" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, AC central, aspirateur central, fournaise au gaz, réservoir d'eau chaude, luminaires, rideaux, stores, échangeur d'air, foyer au gaz, foyer au bois, spa, remise, génératrice 10 000watt, foyer mobile extérieur, ouvre-porte garage avec 2 manettes.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.2%
-
18.9%
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5.3%
-
17.1%
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48.5%
-
30.5%
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7.6%
-
9.4%
-
43.9%
-
8.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est MARTY WAITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTY WAITE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
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