Découvrez cette magnifique résidence de 4 chambres à coucher, deux salles de bains et une salle d'eau. Ayant subi une cure de rajeunissement avec des matériaux haut de gamme. Nichée dans l'un des emplacements les plus convoités du Plateau de Hull, située à seulement quelques pas de tous les services, à 10 minutes des édifices gouvernementaux et 12 minutes du centre-ville d'Ottawa. Cette propriété offre un accès privilégié aux écoles, garderies, épiceries, restaurants, cafés et autres commodités du secteur. Elle offre également un accès privilégié au Parc de la Gatineau. Érigée sur un terrain intime et paysager et muni d'un cabanon.
21'4" X 33'6" Irrégulières
2001
1 400 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Dosseret en pierres s , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Caractéristiques principales :
Magnifiques rénovations intérieures sur 3 étages réalisées par designer professionnelle
3 + 1 chambres à coucher, dont 2 chambres avec walk-in
2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau.
Cuisine et salle de bain modernes avec comptoirs de quartz et d'armoires épurées offrant un maximum de rangement.
Le salon offre un espace élégant et convivial, avec mobilier sur mesure et foyer électrique (foyer no.1).
Élégant sous-sol haut de gamme offrant des espaces de vie additionnels ainsi qu'un poêle au gaz Jotül GF 370 ayant une capacité de chauffage pour 1500pi2 (foyer no.2).
L'intérieur se distingue par son élégance, la maximisation de la luminosité, l'espace des pièces et du rangement.
Balcon en composite et poteaux en aluminium (2020) -- 15,000$.
Installation d'un trottoir de pavé uni interlock renforcé pouvant soutenir une voiture et muret pour fleur et arbustes (2020) -- 7,000$.
Traitement imperméabilisant du pavé uni (2024) -- 2,000$.
Remplacement des gouttières anti-feuilles "double pro" et fascia (2020).
Remplacement de la toiture, bardeau qualité 30 ans (2018) (6,000$).
Nouvelle porte avant.
Nouvelle porte patio à l'arrière.
Modernisation / Re-surfaçage des fenêtres sur la façade et le côté droit de la maison des fenêtres avec Spray-Net (2021) -- 5,000$.
Remplacement des robinets extérieurs.
Remplacement des prises électriques extérieures.
Intérieur et finitions:
Rénovées sur 3 étages par une designer et un entrepreneur général.
Retrait des plafonds popcorn au rez-de-chaussée et à l'étage.
Cuisine, refaites au complet (comptoirs de quartz, cabinets en thermoplastique, garde-manger et mobilier sur mesure).
Salle-d'eau / salle de lavage, refaite au complet, céramique, vanité auto-portante et mobilier de rangement sur mesure.
Salle de bain à l'étage refaite au complet, nouvelle céramique, bain auto-portant de 60 pouces marque Zitta, douche de verre sur mesure et robinetterie haut de gamme Salle de Bain) comptoir de quartz et mobilier auto-portant sur mesure vanité et lingerie (Mondeau 12,300$).
Remplacement des planchers par des planchers de bois franc en érable 3 ¼ sur 2 étages.
Nouvelles plaintes et cadrages de fenêtres.
Réfection de l'escalier en bois franc en érable et nouvelle rampe en acier inoxydable brossé.
Mobilier de rangement sur mesure mur du foyer au salon.
Toutes les portes intérieures ont été changées et uniformisée par des portes de verre trempée Laminées Blanches en Bois Massif et MDF de marque Millette (total de 13 portes -- valeur de 4,500$)
Nouveaux Interrupteurs et gradateurs dans toutes les pièces de marque Legran Adorne. (valeur de 50 à 100$ par interrupteur).
Nouveaux luminaires dans toutes les pièces de la maison.
Voir Liste des détails additionnels sur Centris.
21'4" X 33'6" Irrégulières
2001
1 400 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Dosseret en pierres s , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
40'3" X 98'5"
3 963,27 Pi2
Paysager
Asphalte , Pavé uni
Allée : 3
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 6' | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12' | Bois | Grand Foyer Napoléo Électrique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 8'5" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11'5" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6'5" | Céramique | Laveuse et Sécheuse |
Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 12' | Bois | |
Walki n | 2e niveau | 7' X 6' | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 12' X 8'3" | Céramique | Avec Baignoire Zitta |
Chambre | 2e niveau | 12'5" X 9'5" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'5" X 8'5" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 12'5" | Plancher flottant | Poêle Jotül GF 370 |
Lounge/Bar | Sous-sol 1 | 15' X 7' | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 8' | Plancher flottant | |
Walk in | Sous-sol 1 | 7' X 5'6" | Plancher flottant | Porte Escamotable |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 7' | Céramique |
Thermo Pome , Plinthes électriques
Électricité
Électrique , Poêle - Autre
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle. Hotte de cuisine série Ispira. Mobilier sur mesure et foyer électrique de marque Napoléon (au salon). Au sous-sol, poêle au gaz haut de gamme de marque Jotül série GF 370 ayant une capacité de chauffage de 1,500pc (Valeur de plus de $12,000). Thermopompe (murale) Blutooth (climatisation et chauffage). Ligne de gaz naturel installée avec branchement pour cuisinière et BBQ. Les stores horizontaux. Réservoir eau-chaude.
Cellier, laveuse et sécheuse, réfrigérateur du sous-sol. Le mobilier du walk in au sous-sol. Les caméras de sécurité et sonnette intelligente. Pôles et rideaux. BBQ napoléon.
Mon nom est DANIEL DUCHARME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
Bonjour, mon nom est DANIEL DUCHARME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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