399 000 $
Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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5 - 7 Rue Nicolet, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8Y 2J3
Ce duplex patrimonial, nécessitant d'importantes rénovations, est actuellement vacant et constitue une occasion exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs ou propriétaire occupants. Son emplacement stratégique, à proximité des services, du centre-ville de Gatineau et d'Ottawa, en fait un investissement des plus prometteurs. Avec son cachet unique et son potentiel de valorisation, cette propriété représente une base idéale pour un projet de transformation. L'immeuble offre la possibilité de créer deux unités locatives attrayantes dans un secteur recherché, où la demande en logement est forte.
-
Superficie du terrain:
3 831 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
1915
Brique , Stucco
Bois
Addenda
Duplex patrimonial au cachet unique
Présentement vacant et prêt pour un projet de transformation
Nécessite d'importantes rénovations - idéal pour investisseurs ou entrepreneurs
Emplacement stratégique à proximité des services, du centre-ville de Gatineau et d'Ottawa
Fort potentiel de valorisation après travaux
Possibilité de créer deux unités locatives attrayantes style semi-détaché
Situé dans un secteur recherché avec une forte demande en logement
Particularités du bâtiment
1915
Brique , Stucco
Bois
Particularités du terrain
40' X 100' Irrégulières
3 830,88 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.0%
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14.5%
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31.4%
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40.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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