535 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
535 000 $
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47 Rue Thérien, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne), J8Y 1H9
Vous rêvez d'une propriété clé en main située dans le secteur prisé du Parc de la Montagne? Cette superbe maison a tout pour vous séduire! Offrant 4 chambres spacieuses et une vaste cour arrière, elle est parfaite pour accueillir toute la famille. Nichée dans un quartier familial très recherché, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité du parc de la Gatineau, de parcs pour enfants, terrains de soccer et de tennis, écoles primaires et secondaires, cégep, épiceries, cliniques et bien plus encore! Soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété n'attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
42'7" X 24'7"
1959
1 048 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle Lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
La maison vous offre:
- 4 chambres à coucher
- cuisine de qualité rénovée
- Un grand salon lumineux
- Sale de bain rénovée au goût du jour
- Superbe sale familiale au sous-sol
- Grand atelier au sous-sol
- Plancher du sous-sol refait
- Toiture refait en 2017
- Grande cour arrière privée
Situé à distance de marche de :
- 2 garderies
- Écoles primaires et secondaires
- CÉGEP et Collège Heritage
- Centre de formation professionnelle
- Centre Asticou
- Hôpital de Hull (CISSSO)
- Clinique médicale MEDIGO
- Arrêt d'autobus de la STO directement devant la maison
- Épiceries, pharmacie, cabinet dentaire, station-service et
restaurants
À proximité de la nature :
- Sentiers pédestres et pistes cyclables du parc de la Gatineau
- Parc de la Guadeloupe avec ses terrains de soccer et son
terrain de basketball
- Parc Bisson avec un centre communautaire, quatre terrains de
tennis, une aire de jeux pour enfants avec jeux d'eau, ainsi
qu'une piscine creusée
- Piste de ski de fond
Particularités du bâtiment
42'7" X 24'7"
1959
1 048 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle Lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Arbres mature , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'3" X 5'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'3" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'3" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'3" X 14'11" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'9" X 4'8" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'8" X 5'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 7'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'5" X 4' irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19'8" X 22' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, fournaise, air climatisé centrale, lave-vaisselle, micro-onde, luminaires
Chauffe-eau (loué)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
-
24.2%
-
12.8%
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18.3%
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31.2%
-
33.5%
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22.3%
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2.9%
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35.8%
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5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est JEAN JR. DROUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN JR. DROUIN
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-918-0300
- Téléc.: 819-205-9886
ALEXANDRE DROUIN
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-576-7800
- Téléc.: 819-685-0580
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Bonjour, mon nom est JEAN JR. DROUIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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