Opportunité d'investissement exceptionnelle

- Revenus locatifs solides avec un potentiel de 44 400 $ par année.
- Possibilité pour un investisseur de louer immédiatement l'unité vacante et de maximiser les revenus dès l'acquisition.
- Option intéressante pour un propriétaire occupant, permettant d'habiter l'unité du 2e étage tout en bénéficiant du revenu du logement du rez-de-chaussée pour alléger les paiements hypothécaires.
- Secteur recherché et emplacement stratégique favorisant la location à long terme et la stabilité des revenus.
- Faibles coûts d'exploitation liés au chauffage électrique, généralement assumé par les locataires.
- Immeuble offrant un excellent potentiel d'appréciation grâce aux rénovations récentes et à son emplacement.

Rénovations et améliorations
- 2e étage entièrement rénové
- Finitions modernes et au goût du jour
- Salle de bain rénovée
- Travaux de peinture récents
- Logement lumineux et prêt à être occupé ou loué immédiatement.

Certaines pièces présentées ont été aménagées et décorées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin d'illustrer leur potentiel. Le mobilier et les éléments décoratifs ne sont pas inclus.