836 000 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
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46 Rue du Sirocco, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale), J9A 0G3
Le 46 Sirocco est située à deux pas du parc de la Gatineau! Cette propriété exceptionnelle offre 4 cac et 3.5 sdb.Plafonds de 9 pieds, foyer au gaz, planchers et escalier en bois franc: tout y est pour un confort haut de gamme.La cuisine, avec îlot en quartz et coin café, est aussi fonctionnelle qu'élégante. CCP avec salle de bain attenante et walk-in, sous-sol aménagé avec salle de bain complète. Cour intime et féerique sans voisin à l'arrière, avec haie de cèdres mature, cuisine extérieure, cabanon contemporain et et superbe gazebo en cèdre éclairé. Propriété sans tapis, dans un quartier familial paisible à circulation locale.À découvrir!
-
Superficie du terrain:
5 311 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
23'70" X 46'30"
2016
1 700 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Porte garage marque Garagara , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
PVC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Atouts de la propriété :
- Construction récente (2016)
- Maison unifamiliale
- Garage attaché
- Porte de garage Garaga isolée, installée en 2019
- Air climatisé central
- Aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle
- Cuisine raffinée avec grand îlot central, comptoirs en quartz et dosseret en céramique
- Coin café intégré pour vos matins bien commencés
- Foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage (corridor)
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée pour une belle impression d'espace
- Escalier central en bois franc avec rampe au design soigné
- Chambre principale avec salle de bain privée attenante
- Deux salles de bain complètes à l'étage, idéales pour la famille ou invité
- Propriété sans tapis pour un entretien simplifié
- Sous-sol entièrement fini avec salle de bain complète et espace buanderie avec cuve
- Cour intime orientée à l'ouest, sans vis-à-vis à l'arrière
- Espace extérieur aménagé avec terrasse, évier, BBQ intégré, cabanon au look contemporain
- Gazebo en cèdre éclairé pour profiter des soirées d'été
- Clôture décorative et haie de cèdres mature pour une intimité optimale
- Située dans une rue paisible et sans issue, parfaite pour les familles
À proximité
- Accès direct à pied au sentier #66 du parc de la Gatineau : nature et plein air au quotidien
- Tous les services du Plateau à quelques minutes (épiceries, cafés, restos, etc.)
- À distance de marche des parcs de quartier (Vaudaire et Shamal) avec jeux d'eau et glissade hivernale
- À proximité de la nouvelle école primaire 038 (intersection Pink et Verdon)
- Accès facile aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens
Particularités du bâtiment
23'70" X 46'30"
2016
1 700 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Porte garage marque Garagara , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
PVC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
28'10" X 95'20" Irrégulières
5 310,9 Pi2
Plat , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur la montagne
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'9" | Céramique | Garde-robe |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'7" | Bois | îlot avec espace café |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 12'3" | Bois | Foyer au gaz + porte patio |
| Chambre principale | 2e niveau | 20' X 10'10" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'7" X 6'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 9'1" | Céramique | Adjacent à CCP |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 6'5" | Céramique | Bain / douche |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 8'3" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'3" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8' X 4'3" | Plancher flottant | |
| Cuisinette | Sous-sol 1 | 15'6" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 8'5" | Plancher flottant | Salle de lavage |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, foyer électrique dans la chambre des maîtres, tous les supports à téléviseur muraux, petit réfrigérateur au sous-sol, BBQ extérieur, gazebo, remise, aspirateur central et accessoires, climatiseur central, deux tablettes au-dessus de la cafetière, meuble noir « coffee bar » dans la cuisine, deux manettes d'ouvre-porte de garage et échangeur d'air.
Fournaise est louée, chauffe-eau est loué, décorations accrochés au murs.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.9%
-
19.7%
-
4.5%
-
20.4%
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43.5%
-
34.0%
-
26.8%
-
0.5%
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38.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est JESSIKA SIMPSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JESSIKA SIMPSON
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-230-0865
- Téléc.: 819-205-9886
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