485 000 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
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45 Rue Bienville, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 3H4
Maison à étages construite en 1944 offrant un garage détaché + 4 chambres à coucher, 2 salles de bains le tout avec une superficie habitable de 1 140 pi².Située dans un secteur familial recherché de Hull, cette propriété propose de beaux espaces de vie et un excellent potentiel selon vos besoins. À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et du transport en commun. Une opportunité unique s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir également la propriété voisine située au 43 rue Bienville, idéale pour un projet d'investissement, un achat intergénérationnel ou pour des membres d'une même famille souhaitant demeurer à proximité!
-
Superficie du terrain:
2 675 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
18'4" X 31'6"
1944
1 140 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Addenda
- Centre-ville d'Ottawa (Parlement) : environ 10 minutes
- Centre-ville de Gatineau : environ 8 minutes
- Université d'Ottawa : environ 12 minutes
- Université du Québec en Outaouais (UQO) : environ 6 minutes
- Cégep de l'Outaouais (campus Gabrielle-Roy) : environ 5 minutes
- Collège Saint-Alexandre : environ 10 minutes
- Aéroport international d'Ottawa : environ 20 minutes
- ByWard Market : environ 12 minutes
- Parc de la Gatineau : moins de 10 minutes
Idéalement située, cette propriété se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville de Gatineau et du Parc de la Gatineau, à environ 10 minutes du centre-ville d'Ottawa, à proximité de l'UQO, du Cégep de l'Outaouais, de plusieurs écoles, garderies, commerces, restaurants et de tous les services essentiels.
Particularités du bâtiment
18'4" X 31'6"
1944
1 140 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
25' X 107'
2 675 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 8'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'3" X 19'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 12'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 7'7" | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 11'10" X 12'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'9" X 14'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 6'9" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 7' irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'11" X 8' irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'5" X 22'8" irr. | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'9" X 12'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores, fournaise, échangeur d'air, garage détaché, aspirateur central et accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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27.5%
-
25.4%
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8.8%
-
10.2%
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28.1%
-
14.8%
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10.1%
-
18.1%
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53.9%
-
3.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est JESSIKA SIMPSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JESSIKA SIMPSON
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-230-0865
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