499 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)

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Prochaine visite libre

40 Rue des Braves-du-Coin, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 1X6

Charmante propriété ayant conservé son cachet d'origine, avec plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Cuisine fonctionnelle avec coin café. Grand salon à aire ouverte, mur d'ardoise, bibliothèque intégrée et foyer électrique. À l'étage: trois chambres, dont une avec balcon et vue magnifique sur la ville. Cour arrière intime avec nouveau patio en bois. Emplacement de choix, à distance de marche des services, restaurants, parcs, pistes cyclables, musées, et à deux pas des centres-villes de Hull et d'Ottawa. Voir addenda pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain: 4 616 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1899
CAROLYN DESPRES
Courtier immobilier
MONIQUE MONTSION
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'30" X 35'

1899

1 566 Pi2

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Aluminium , Béton , Bois , Stucco

Bitume et gravier , Membrane élastomère

couloir : 2

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Points forts de la propriété : Maison d'époque au coeur de la ville.

* Le toit a été remplacé en 2020 et l'extérieur de la maison a été repeint en entière, maçonnerie, revêtement, et réparations de la véranda en 2024.
* Balcon à l'étage avec vue sur la ville, parfait pour observer les feux d'artifice.
* Cour arrière très intime avec un deck à paliers, récemment refait.
* Emplacement idéal, à distance de marche de plusieurs services : marché, pharmacie, salon de coiffure, dentiste, café, restaurants et bars, dont Soif et la rue Laval.
* À proximité de deux parcs, de la rivière du Ruisseau, du Théâtre de l'Île, de deux écoles et de plusieurs garderies (CPE).
*Patinage en hiver sur la rivière du Ruisseau.
* Accès facile au pont de la Chaudière vers Ottawa et à l'autoroute 50 (direction parc de la Gatineau et Chelsea).
* Près des pistes cyclables longeant la rivière des Outaouais jusqu'au parc Moussette, Aylmer et le lac Leamy.
* À distance de marche des musées (Histoire et Guerre) et de la bibliothèque centrale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'30" X 35'

1899

1 566 Pi2

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Aluminium , Béton , Bois , Stucco

Bitume et gravier , Membrane élastomère

couloir : 2

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'50" X 94'

4 615,7 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Sur la ville

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'8" X 13'11" Bois Foyer Électrique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 10'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 11'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'2" X 4'10" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 6'3" Céramique Cçoté de la maison
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 7'3" Céramique Douche en vitre
Baignoire seulement 2e niveau 6'6" X 6'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'7" X 9'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'8" X 13'11" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 13'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, fournaise au gaz, chauffe-eau électrique, climatiseur central, foyer électrique. Micro-ondes. Remise.

Congélateur vertical, réfrigérateur à vin. Laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
40 Rue des Braves-du-Coin, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 1X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 23.4%
  • 6.5%
  • 15.7%
  • 30.4%
  • 13.2%
  • 11.1%
  • 18.0%
  • 48.5%
  • 9.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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