499 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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40 Rue des Braves-du-Coin, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 1X6
Charmante propriété ayant conservé son cachet d'origine, avec plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Cuisine fonctionnelle avec coin café. Grand salon à aire ouverte, mur d'ardoise, bibliothèque intégrée et foyer électrique. À l'étage: trois chambres, dont une avec balcon et vue magnifique sur la ville. Cour arrière intime avec nouveau patio en bois. Emplacement de choix, à distance de marche des services, restaurants, parcs, pistes cyclables, musées, et à deux pas des centres-villes de Hull et d'Ottawa. Voir addenda pour plus d'informations.
-
Superficie du terrain:
4 616 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1899
Particularités du bâtiment
22'30" X 35'
1899
1 566 Pi2
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Aluminium , Béton , Bois , Stucco
Bitume et gravier , Membrane élastomère
couloir : 2
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
Points forts de la propriété : Maison d'époque au coeur de la ville.
* Le toit a été remplacé en 2020 et l'extérieur de la maison a été repeint en entière, maçonnerie, revêtement, et réparations de la véranda en 2024.
* Balcon à l'étage avec vue sur la ville, parfait pour observer les feux d'artifice.
* Cour arrière très intime avec un deck à paliers, récemment refait.
* Emplacement idéal, à distance de marche de plusieurs services : marché, pharmacie, salon de coiffure, dentiste, café, restaurants et bars, dont Soif et la rue Laval.
* À proximité de deux parcs, de la rivière du Ruisseau, du Théâtre de l'Île, de deux écoles et de plusieurs garderies (CPE).
*Patinage en hiver sur la rivière du Ruisseau.
* Accès facile au pont de la Chaudière vers Ottawa et à l'autoroute 50 (direction parc de la Gatineau et Chelsea).
* Près des pistes cyclables longeant la rivière des Outaouais jusqu'au parc Moussette, Aylmer et le lac Leamy.
* À distance de marche des musées (Histoire et Guerre) et de la bibliothèque centrale.
Particularités du bâtiment
22'30" X 35'
1899
1 566 Pi2
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Aluminium , Béton , Bois , Stucco
Bitume et gravier , Membrane élastomère
couloir : 2
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
49'50" X 94'
4 615,7 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Sur la ville
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'8" X 13'11" | Bois | Foyer Électrique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'2" X 4'10" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'6" X 6'3" | Céramique | Cçoté de la maison |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 7'3" | Céramique | Douche en vitre |
| Baignoire seulement | 2e niveau | 6'6" X 6'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 13'11" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 13'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, fournaise au gaz, chauffe-eau électrique, climatiseur central, foyer électrique. Micro-ondes. Remise.
Congélateur vertical, réfrigérateur à vin. Laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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24.0%
-
23.4%
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6.5%
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15.7%
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30.4%
-
13.2%
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11.1%
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18.0%
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48.5%
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9.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est CAROLYN DESPRES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLYN DESPRES
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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