495 000 $
Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
495 000 $
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4 Rue Ducharme, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 3P4
Superbe duplex avec emplacement privilégié, près de tous les services. Disponible pour propriétaire occupant maintenant !! Plusieurs rénovations récentes au goût du jour et en processus de finition actuellement. Potentiel aussi pour investisseur dans un secteur très recherché, à voir!!
-
Superficie du terrain:
1 652 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
1920
1 476 Pi2
PVC
Coulissante
Pierre
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
* Duplex fraichement rénové
* Emplacement idéal à proximité du centre-ville
* Les deux logements comportent 2 chambres à coucher
* Logement du haut déjà loué à 1600 $ par mois
* Logement du rez-de-chaussée libre alors idéal pour propriétaire occupant
* Rue très tranquille sur cul de sac
* Les travaux de finition sont toujours en cours pour un produit final Wow
* Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
1920
1 476 Pi2
PVC
Coulissante
Pierre
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
33' X 50' Irrégulières
1 652 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoir eau chaude
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.0%
-
22.6%
-
11.5%
-
14.5%
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31.4%
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21.2%
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1.6%
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22.3%
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40.3%
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14.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GENE HARTLEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GENE HARTLEY
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.