Open House Prochaine visite libre le dimanche 16 août 2026 de 14H00 à 16H00

529 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)

529 900 $

Chargement du détail de la fiche...

529 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)

529 900 $

Prochaine visite libre

2026-08-16

14:00 - 16:00

37 Rue du Gabbro, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme), J8Z 2N2

Charmant semi-détaché impeccablement entretenu dans le secteur prisé des Hautes-Plaines, près du parc de la Gatineau et à 10 min d'Ottawa. Offre 3 chambres, dont une grande principale, salon avec foyer au bois et sous-sol fini. Cour intime sans voisin arrière, haie de cèdres, patio et spa. Plusieurs rénovations majeures : cuisine réaménagée, portes, fenêtres, gouttières, clôture PVC, aménagement extérieur, borne de recharge avec panneau électrique récent et travaux de béton. Un clé en main idéal près de tous les services!

  • Superficie du terrain: 4 317 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1986
THOMAS LYMBURNER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MIKAËL BOUCHARD-GREEN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 34'50" Irrégulières

1986

1 312 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété exceptionnellement entretenue au coeur des Hautes-Plaines

Ce magnifique semi-détaché offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité directe avec la nature (à deux pas du parc de la Gatineau) et les services, à seulement 10 minutes d'Ottawa.

Caractéristiques principales :

3 chambres à coucher, dont une vaste chambre principale.

Salon chaleureux doté d'un foyer au bois.

Sous-sol entièrement aménagé.

Cour arrière très intime, bordée d'une haie de cèdres mûre, sans aucun voisin à l'arrière.

Améliorations et rénovations récentes :

Cuisine et intérieur : Réfection complète de la cuisine (2019), ajout d'une porte coulissante style « Barn door » à la salle d'eau, travaux de peinture au plafond du 1er étage (2026), remplacement de l'ensemble des poignées de portes et de garde-robes.

Électricité : Remplacement du panneau électrique et installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique (2025 - Norm Électrique), remplacement des plinthes électriques au 1er étage, ajouts de luminaires et d'une prise extérieure arrière.

Portes et fenêtres : Remplacement de la porte d'entrée et de l'ensemble des fenêtres (avant, côté et sous-sol) en 2020 (Verdun).

Cour et aménagements extérieurs : Remplacement du balcon avant (2019), réfection du béton extérieur, du patio et aménagement paysager du stationnement (2020), installation d'un spa (2020), pose d'une clôture en PVC avec porte (2021) et installation de nouvelles gouttières (2021).

Une propriété clé en main où tous les grands travaux ont été exécutés avec soin!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 34'50" Irrégulières

1986

1 312 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 141'

4 317 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 15' Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 8'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 8'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 19' Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'11" X 13'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'11" X 9'5" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7' X 7'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 21' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9' X 10'11" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 9' X 14' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, accessoires de spa (marches et toile), tabourets, borne électrique, cabanon, stores, pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes et hotte.

Chauffe-eau, effets personnels et plantes.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
37 Rue du Gabbro, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme), J8Z 2N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 18.6%
  • 8.4%
  • 19.9%
  • 41.9%
  • 65.0%
  • 30.7%
  • 0.0%
  • 4.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
THOMAS LYMBURNER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MIKAËL BOUCHARD-GREEN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
×

Mon nom est THOMAS LYMBURNER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?