499 000 $
Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
499 000 $
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37 Rue De Lanaudière, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau), J9A 1N2
Le 37 De Lanaudière. Situé dans le secteur très convoité de Val-Tétreau pour sa proximité des centres-villes de Hull, Gatineau et Ottawa, ce joli duplex bien entretenu de 2+2 CAC est à quelques pas de la plage du parc Moussette et de la rivière des Outaouais où vous pourrez profiter des couchers de soleil. Parc de la Gatineau à proximité. À qui la chance. Voir addenda
-
Superficie du terrain:
3 932 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1905
Particularités du bâtiment
17' X 51' Irrégulières
1905
1 449 Pi2
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Addenda
* À quelques pas de la plage du Parc Moussette
* Proximité du Parc de la Gatineau
* Ski de fond et piste cyclable
* Proximité d'une école primaire et des parcs
* À distance de marche de l'université de l'Outaouais
* Arrêts d'autobus tout près
* 2+2 chambres à coucher
* Beaucoup de lumière naturelle/Abondante fenestration
* Vivez au rythme de la nature et des saisons
* Seule une visite pourra vous faire découvrir son cachet
Particularités du bâtiment
17' X 51' Irrégulières
1905
1 449 Pi2
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Particularités du terrain
31'8" X 97'8"
3 932,06 Pi2
Paysager
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 4' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10' X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 4' | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement RDC: Cuisinière, frigidaire, Laveuse (elle coule),sécheuse à linge , tous les luminaires et stores , remise. 2ème Étage Cuisinière , frigidaire. Aussi 2 Chauffe-eau. Les inclusions sont toutes données sans garantie légale de qualité ou de bon fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
-
24.6%
-
8.5%
-
14.8%
-
42.7%
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16.1%
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4.1%
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14.5%
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48.1%
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17.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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MARC TESSIER
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-209-1000
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