549 900 $
5-6-7-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
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34 Rue Dumas, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8V 2P2
Quintuplex générant un revenu annuel de 44 760$, idéalement situé au coeur du centre-ville de Hull. L'immeuble comprend 5 unités, toutes louées à des locataires sérieux. Balcon et escalier remplacés en 2009, toiture refaite en 2019 et plusieurs fenêtres ont été changées en 2016 et 2019. Les appartements sont bien entretenus. Emplacement de choix, à proximité de tous les services.
-
Superficie du terrain:
2 556 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
24'3" X 43'2" Irrégulières
1952
2 800 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Similipierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Bois
Addenda
- Revenus locatifs annuels stables totalisant 44 760$
- Tous les logements sont présentement loués à des locataires fiables
- Travaux d'entretien importants effectués :
Balcon et escalier remplacés en 2009
Toiture refaite en 2019
Plusieurs fenêtres remplacées en 2016 et 2019
- Immeuble bien entretenu au fil des années
- Excellent potentiel d'investissement
- Situé à distance de marche de tous les services : transport en commun, écoles, parcs, commerces, centres gouvernementaux, etc.
Particularités du bâtiment
24'3" X 43'2" Irrégulières
1952
2 800 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Similipierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
43' X 59'5"
2 555,82 Pi2
Plat
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
#A cuisinière + réfrigérateur, #B cuisinière + réfrigérateur, #1 cuisinière + réfrigérateur, #2 cuisinière + réfrigérateur.
Réservoir d'eau chaude loué avec Gazifière.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.0%
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22.6%
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11.5%
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14.5%
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31.4%
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21.2%
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1.6%
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22.3%
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40.3%
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14.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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