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Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)

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Prochaine visite libre

310 Rue Champlain, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 3S2

Bienvenue au 310 rue Champlain, une charmante maison détachée de deux étages située sur l'Île de Hull. Cette propriété de 1 400 pc offre trois chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain complète à l'étage. Profitez de planchers en bois et en céramique en plus de lambris et de moulures couronnées. La cuisine dispose de comptoirs en bois et d'un coin repas adjacent avec buanderie intégrée. La cour privé et clôturé comprend une terrasse, un cabanon et des haies matures. Idéalement située à quelques pas du parc Jacques-Cartier et à distance de marche du marché Byward, cette maison bénéficie d'un emplacement incomparable!

  • Superficie du terrain: 3 168 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1878
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'11" X 24'6" Irrégulières

1878

1 398,23 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Membrane et drain (2022) , Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Coin-repas : RC

Bois

Bain-douche

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison détachée à deux étages, magnifiquement entretenue, offre un mélange de charme classique et de mises à jour modernes. Située dans le quartier très prisé de l'Île de Hull, la propriété se trouve à quelques pas du parc Jacques-Cartier, offrant un accès facile aux espaces verts, aux vues pittoresques et aux activités de plein air. Le vibrant marché Byward, avec ses boutiques, restaurants et attractions culturelles, n'est qu'à une courte distance à pied, faisant de cet emplacement un choix idéal pour ceux qui apprécient la commodité et le style de vie.

La maison elle-même offre 1 400 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 3 167 pieds carrés. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune baignée de lumière naturelle, ainsi qu'un espace bureau au deuxième étage, parfait pour le télétravail ou l'étude. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau, tandis que le deuxième étage dispose d'une salle de bain complète avec une magnifique vanité en bois. La cuisine est un point fort, offrant des comptoirs en bois, et un coin repas adjacent avec laveuse et sécheuse pour plus de commodité.

La propriété dispose également de nombreux espaces de rangement au sous-sol, et l'extérieur est tout aussi impressionnant avec une grande terrasse en bois, un cabanon de 12x6 pieds et une cour privée clôturée avec des haies matures, créant un havre de paix en plein coeur de la ville. Parmi les récentes mises à jour, on compte un nouveau toit en 2019 et une rénovation complète de la fondation en 2022, comprenant l'installation d'une membrane et d'un nouveau système de drainage, garantissant la longévité et l'intégrité structurelle de la maison.

Des caractéristiques supplémentaires telles que des lambris, des moulures couronnées et un porche d'entrée couvert ajoutent à l'attrait de la maison, tandis que le stationnement pour deux voitures assure une grande commodité. C'est une occasion rare de posséder une maison joliment décorée et prête à aménager dans l'un des quartiers les plus recherchés de Gatineau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'11" X 24'6" Irrégulières

1878

1 398,23 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Membrane et drain (2022) , Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Coin-repas : RC

Bois

Bain-douche

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32' X 99'

3 167,82 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur la ville

Asphalte , Non pavée

Allée : 2

Parc Jacques-Cartier , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 6' Céramique Porte vitrée
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 10'9" Bois Fenêtre 60" x 32"
Salon 1er niveau/RDC 18' X 13'4" irr. Bois Fenêtre 60"x50", 60"x32"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 3'3" Bois Attenante au salon
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 11'6" irr. Céramique Comptoir en bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'2" X 8'6" Céramique Laveuse, sécheuse
Bureau 2e niveau 7'9" X 6'2" Bois Fenêtre 52" x 34"
Chambre 2e niveau 10'8" X 9'9" Bois Étagères encastrées
Chambre 2e niveau 13' X 8'3" Bois Fenêtre 52" x 32"
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 5' Céramique Vanité d'évier en bois
Chambre principale 2e niveau 19'2" X 11'9" Bois Deux fenêtres 52" x 32"
Rangement Sous-sol 1 35'2" X 18'7" irr. Béton Fournaise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fournaise, chauffe-eau, climatiseur central, deux (2) climatiseurs de fenêtres, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, stores, tringles, cabanon, mur d'escalade du sous-sol.

Rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
310 Rue Champlain, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 3S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 23.4%
  • 6.2%
  • 12.6%
  • 36.9%
  • 8.7%
  • 8.0%
  • 16.9%
  • 30.3%
  • 36.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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