865 000 $
Quadruplex à vendre - Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
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31 Rue Boucherville, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau), J9A 1J6
Quadruplex très bien entretenu que deux familles propriétaire depuis 63 ans, au coeur de Val-Tétreau, à quelques pas de l'UQO, collé sur le Parc de la Gatineau. Bon revenu, tous les logements sont loués, beaucoup de rénovations et d'améliorations locatives furent effectuées depuis les 3 dernières années, sis en bordure du Parc de la Gatineau. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
-
Superficie du terrain:
4 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 27
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
36'30" X 53'30" Irrégulières
1920
Blocs de béton , Pierre
Addenda
Inclusions :
Apt : A (entrée avant, petit logis du bas) - électro-ménagers (frigo, laveuse-sécheuse) Chauffage et Eau Chaude
Apt : B (entrée arrière, rc et ss) frigo, laveuse-sécheuse, chaufferette, air-climatisé mural. Chauffage et Eau-chaude
Apt :C (entrée arrière deuxième étage) Chauffage et Air climatisé mural
Apt: D (Grand 2cc, entrée avant, rc) Chauffage, eau-chaude, électricité, chaufferette.
Cabanon des poubelles, 2 Fournaises (seulement une utilisée, l'autre est un "back up") 1 x chauffe-eau 40 gallons (apt. C) 1 x chauffe-eau 60 gallons (apt A,B,D)
Nouvelles gouttières, ajout d'une membrane sur la fondation
Appartement B: Nouveau recouvrement de plancher rez-de-chaussé.
Appartement D: Nouveau recouvrement des planchers : du salon ,des 2 cc et de la buanderie.
Plafond d'une des chambres refait.
Nouvelle grosse fenêtre divisée en 3 maintenant.
Plusieurs autres petits/moyen travaux pour moderniser l'appartement.
Particularités du bâtiment
36'30" X 53'30" Irrégulières
1920
Blocs de béton , Pierre
Particularités du terrain
50' X 92'
4 600 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6' X 5' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 17'5" X 7'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'4" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'4" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 6'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 14'4" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 5'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'1" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'7" X 13'2" | Tapis | |
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 8' X 12'11" | Béton | |
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 13'2" X 12'8" | Béton | |
| 2 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11'5" X 7'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'4" X 5'9" | ||
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 13'10" X 8'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 9'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'3" X 8'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'4" X 8'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Véranda | 2e niveau | 14'3" X 5'11" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 7'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 8'4" | Bois | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'1" X 4'4" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 16'1" | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'5" X 12' | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10' | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 15'4" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'9" X 8'9" | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 6' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir addenda
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
27.5%
-
25.4%
-
8.8%
-
10.2%
-
28.1%
-
14.8%
-
10.1%
-
18.1%
-
53.9%
-
3.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est LUCIE COITEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUCIE COITEUX
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
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