1 850 000 $
12 logis à vendre - Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
1 850 000 $
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306 - 308 Boul. de la Cité-des-Jeunes, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu), J8Y 6L4
Opportunité rare d'acquérir un immeuble de 12 logements stratégiquement situé à Gatineau. À proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des principales voies d'accès, cet immeuble offre un potentiel d'investissement prometteur. Ce bâtiment offre 4 logements de 1 chambre, 8 logements de 2 chambres et un studio (conformité à vérifier).
-
Superficie du terrain:
17 385 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
110'9" X 38' Irrégulières
1972
8 435,68 Pi2
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
+ Nouveau système alarme/incendie 2021 (12,629$) #306
+ Nouveau système alarme/incendie 2021 (12,589$) #308
+ 12 unités résidentielles; 4x1 chambre et 8x2 chambres
+ 14 espaces de stationnements (2 x 7)
* 306-1: sera vacant possiblité de louer 1,000$/mois
* 308-2: 2 collocataires 455$/ch = 910$
* 308-4: 2 collocataires 380$/ch = 710$ (possiblité d'un 3e à 380$/mois)
* 308-5: 3 collocataires 380$/ch = 1,140$
* 308-7: non conforme, un bachelor a été ajouté par le propriété. Loué 550$/mois sera libre pour le 1 septembre 2023.
*** Mise de fonds requise avec financement APH SELECT ***
- Amort. 40 ans, taux 5% +/- 600.000$ (montant financé +/- 1,250,000)
- Amort. 45 ans, taux 5% +/- 550.000$ (montant financé +/- 1,300,000)
Analyse préliminaire, à titre informatif seulement.
Particularités du bâtiment
110'9" X 38' Irrégulières
1972
8 435,68 Pi2
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
173'11" X 99'10"
17 384,79 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 14
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
12 cuisinières, 12 réfrigérateurs, 1 chauffe-eau, 2 fournaises
1 chauffe-eau en location avec gazifère
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.7%
-
25.5%
-
12.2%
-
13.6%
-
22.2%
-
4.8%
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12.3%
-
0.3%
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45.5%
-
37.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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