Local commercial :
- Actuellement loué à 3,008$/mois.
- Bail commercial net en vigueur jusqu'en 2032, avec option de renouvellement de cinq (5) années supplémentaires.
- Augmentations annuelles du loyer indexées à l'indice des prix à la consommation (IPC).
- Le locataire assume les frais suivants : électricité, 60 % de la facture de gaz de l'immeuble, assurance de son commerce, entretien intérieur et extérieur, déneigement ainsi que les dépenses directement liées à l'exploitation du commerce.
- Le propriétaire assume les taxes foncières, l'assurance du bâtiment, les réparations structurelles et 40 % de la facture de gaz.
- Bail offrant une excellente stabilité de revenus et des charges d'exploitation limitées pour le propriétaire.

Logement #1 - 1 chambre :
- Loué à 918,75$/mois, tout inclus.

Logement #2 - 1 chambre + bureau :
- Loué à 1 495$/mois.
- Électricité à la charge du locataire.
- Chauffage inclus dans le loyer.

Revenus :
- Revenu brut mensuel total : 5 421,75$
- Revenu brut annuel : 65 061$

** TPS/TVQ: Environ 50 % du prix de vente est assujetti à la TPS/TVQ. Un acheteur inscrit aux fichiers de la TPS/TVQ pourrait être admissible à la récupération des taxes applicables au moyen des crédits de taxe sur les intrants (CTI) et des remboursements de taxe sur les intrants (RTI). Selon son admissibilité et l'utilisation prévue de l'immeuble, le mécanisme d'autocotisation pourrait également permettre d'éviter le déboursé des taxes applicables lors de la transaction, représentant ainsi un avantage financier potentiel important. L'acheteur est invité à consulter son comptable et son notaire afin de confirmer son admissibilité et le traitement fiscal applicable.