449 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
449 900 $
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300 Boul. des Allumettières, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 1N5
OPPORTUNITÉ EN OR POUR INVESTISSEURS!! Située au coeur de Hull, cette propriété zonée pour 6 étages avec nombre d'unités illimité offre un potentiel exceptionnel de développement. Propre et bien entretenue, elle comprend 3 chambres et 2 salles de bain complètes, des espaces lumineux sans tapis, thermopompe murale et une terrasse donnant sur cour arrière avec remise. À moins de 5 mins d'Ottawa et près des édifices gouvernementaux, autoroute 50, et services essentiels, cette maison est idéale pour habiter, louer ou développer à court, moyen ou long terme. Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-moi Jonathan Lamirande
-
Superficie du terrain:
3 437 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
15' X 34'10" Irrégulières
1948
1 319,66 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
- Cette propriété, zonée pour 6 étages avec un nombre d'unités illimité, représente une opportunité exceptionnelle de développement.
- Superbe propriété entièrement rénovée offrant 1 320 pi² d'espace de vie.
- Comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains entièrement rénovées.
- Cuisine fonctionnelle dotée de beaucoup de rangement, avec dosseret et comptoirs remplacés depuis 2021.
- Espace de vie lumineux, parfait pour les familles ou les professionnels.
- Thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison.
- Cour arrière entièrement clôturée, équipée d'une remise pour plus de commodité.
- Offre plusieurs espaces de stationnement (4), un atout précieux dans le secteur.
- Idéalement située en plein coeur de l'île de Hull, à proximité immédiate de tous les services essentiels.
- Emplacement parfait pour les professionnels travaillant à Ottawa, accessible à vélo ou à pied.
Toiture :
- Section arrière remplacée en 2022.
- Section avant remplacée en 2018.
Améliorations depuis 2021 :
- Rénovation complète des deux salles de bains.
- Remplacement du revêtement de sol au rez-de-chaussée pour un style moderne et durable.
- Démantèlement de l'ancien deck en raison de son usure, offrant ainsi un potentiel d'aménagement extérieur personnalisé.
Cette propriété combine modernité, confort et un potentiel de développement exceptionnel. Contactez-moi Jonathan Lamirande dès maintenant au 819-303-1809 pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
15' X 34'10" Irrégulières
1948
1 319,66 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
34' X 101'
3 436,92 Pi2
Plat
Sur la ville
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'6" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 7'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Bureau | 2e niveau | 11' X 9'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 6' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 8'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoir d'eau chaude, thermopompe.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.0%
-
23.4%
-
6.5%
-
15.7%
-
30.4%
-
13.2%
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11.1%
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18.0%
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48.5%
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9.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
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- Bur.: 819-243-3111 |
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Bonjour, mon nom est JONATHAN LAMIRANDE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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