1 500 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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291 Ch. Freeman, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8Z 2B3
Opportunité d'investissement exceptionnelle! Bâtisse commerciale offerte avec le fonds de commerce, idéale pour entrepreneur ou investisseur. Dépanneur bien établi depuis plusieurs années, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Immeuble bien entretenu et stratégiquement situé, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le tout sur un grand terrain, présentant un fort potentiel avec possibilités de développement futur. Une occasion clé en main de reprendre une entreprise stable tout en profitant d'un potentiel de croissance intéressant.
-
Superficie du terrain:
21 837 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
Addenda
Bâtisse commerciale vendue avec le fonds de commerce
Dépanneur établi depuis plusieurs années
Clientèle fidèle et régulière
Entreprise stable avec revenus récurrents
Emplacement stratégique avec bonne visibilité
Accès facile et achalandage constant
Immeuble bien entretenu
Grand terrain offrant plusieurs possibilités
Potentiel de développement futur (agrandissement ou redéveloppement)
Opportunité clé en main pour propriétaire-exploitant ou investisseur
Stationnement disponible sur place
Secteur en croissance
Particularités du bâtiment
1986
Particularités du terrain
82'4" X 284' Irrégulières
21 836,75 Pi2
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout dispositif permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE. Le nom, l'achalandage, ainsi que tous les droits et privilèges liés à l'identification de l'ENTREPRISE (numéros de téléphone, enseignes, marques publicitaires, propriété intellectuelle, etc.), tous les biens meubles, appareils et équipements utilisés dans l'exploitation de l'ENTREPRISE, ainsi que tout l'inventaire de marchandises.
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge. Comptes clients, comptes fournisseurs, comptes bancaires, biens meubles et stocks de marchandises en consignation, ainsi que les appareils et équipements faisant l'objet d'un contrat de location.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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21.2%
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24.0%
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10.1%
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15.6%
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76.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est ABBAS SAAD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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Bonjour, mon nom est ABBAS SAAD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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