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dimanche
24 août 2025 de 13H00 à 15H00
399 999 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
399 999 $
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2025-08-24
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29 Rue Dufferin, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 4N9
WOW - prix sous l'évaluation municipale ! Découvrez cette charmante maison au coeur de Hull, situé à moins de 7 minutes d'Ottawa, rénovée au fil des ans elle vous offre 2 chambres à coucher ainsi qu'une unité intergénérationnelle au sous-sol avec entrée indépendante. Cuisine chaleureuse avec armoires en chêne, planchers de bois franc d'origine sablés et reteints, et belle luminosité dans chaque pièce. À quelques pas du centre-ville, des parcs, des écoles, des pistes cyclables, des transports en commun et de toutes les commodités. Idéale pour premiers acheteurs ou investisseurs. Une opportunité rare à saisir !
-
Superficie du terrain:
2 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
30' X 26'1" Irrégulières
1945
785,77 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Salle d'eau : SS
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
+ Maison soigneusement entretenue, offrant un mélange harmonieux de confort et de modernité
+ 2 Chambres à coucher, ainsi qu'une unité intergénérationnelle au sous-sol avec entrée indépendante
+ Situé à moins de 7 minutes d'Ottawa
+ Plusieurs rénovations emmenées au cours des années
+ Revêtement extérieur refait en vinyle de qualité
+ Agrandissement de la galerie avant
+ Fenêtres remplacées, maximisant luminosité et efficacité énergétique
+ Ajout d'une thermopompe murale récente pour un confort optimal été comme hiver
+ Planchers de bois franc d'origine au rez-de-chaussée, sablés et bien conservés
+ Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois
+ Salle de bain modernisée avec finition soignée
+Sous-sol entièrement aménagé comprenant un studio intergénérationnel, idéal pour générer un revenu supplémentaire.
+ Entrée asphaltée offrant deux espaces de stationnement pratiques
+ Installation d'un nouveau drain français, excavation complète des fondations et mise en place d'une membrane imperméable ainsi que de panneaux de polystyrène pour optimisant l'isolation thermique
+ Plomberie partiellement refaite en PEX
+ À quelques pas du Boulevard St-Joseph et des commerces
+ À quelques pas d'un parc pour enfant et à distance de marche des restaurants, épiceries et toutes les commodités essentielles
+Situé à distance de marche des arrêts d'autobus express et régulier de la STO
Particularités du bâtiment
30' X 26'1" Irrégulières
1945
785,77 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Salle d'eau : SS
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 40'
2 000,04 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3' X 3' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9' X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 12' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Rangement | Sous-sol 1 | 15' X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'1" X 3'1" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'1" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'1" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 14' | Bois | Foyer électrique |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Électrique
Balcon privé , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité du haut : Réfrigérateur, Micro-ondes, Foyer Électrique du salon, Thermopompe murale Unité du bas : Sauna, Cuisinière, Réservoir d'eau chaude 2018, Support à télévision, Remise extérieur, rideaux et tringles à rideaux
Cuisinière de la cuisine du haut et Réfrigérateur de la cuisine du bas
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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