439 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
439 900 $
439 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
439 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
256 Rue Champlain, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 3S1
Excellente opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Hull! Ce duplex offre deux logements de 2 chambres à coucher chacun, présentement vacants, permettant au futur propriétaire de choisir ses locataires et d'optimiser les revenus dès l'acquisition. Avec un revenu potentiel annuel de 33 480 $, cette propriété représente une belle occasion pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces, restaurants, transports en commun et du centre-ville d'Ottawa.
-
Superficie du terrain:
3 266 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
23' X 35'3" Irrégulières
1920
1 585 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Tôle
Céramique , Plancher flottant
Addenda
- Duplex situé au coeur du centre-ville de Hull
- 2 chambres à coucher dans chaque logement
- Les deux logements sont présentement vacants
- Revenu potentiel annuel de 33 480 $
- Possibilité de choisir vos propres locataires
- Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
- Excellent potentiel locatif
- À proximité des commerces, restaurants, services et transports en commun
- À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa
- Emplacement stratégique et recherché
Particularités du bâtiment
23' X 35'3" Irrégulières
1920
1 585 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Tôle
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
33' X 99'
3 265,66 Pi2
Plat
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur et cuisinière dans l'unité du haut, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse dans l'unité du bas, ainsi que 2 chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.9%
-
23.4%
-
6.2%
-
12.6%
-
36.9%
-
8.7%
-
8.0%
-
16.9%
-
30.3%
-
36.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARTY WAITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARTY WAITE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-665-0033
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MARTY WAITE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.