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Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
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23 Rue Richer, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 4T6
DUPLEX dans le secteur recherché du Lac des Fées! EXCELLENT POTENTIEL : sous-sol pleine hauteur avec entrée indépendante à aménager (à valider par l'acheteur), logement au 2e VACANT, revenu potentiel de 42 600$, grand stationnement... Le logement au RDC, rénové, propose 2 CàC, 2 SDB, cuisine et comptoir de quartz et 5 électroménagers inclus. Le logement au 2e étage offre une belle luminosité naturelle, 2 CàC, 1 SDB et 4 électroménagers inclus. +++ rénos depuis 2022: toiture, fenêtres, planchers, cuisines, SDB, isolation, insonorisation, cuisine, SDB, électricité... Rue cul-de-sac, à 4 min de l'hôpital de Hull et 10 min d'Ottawa.
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
30'7" X 26'7"
1953
1 627,18 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum
Bois
Particularités du bâtiment
30'7" X 26'7"
1953
1 627,18 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum
Bois
Particularités du terrain
40' X 100'
3 999,98 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 8'9" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'8" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'8" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'7" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'8" X 2'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'9" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11' irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall/cuisine/salle à manger | 2e niveau | 14' X 13'10" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 5'5" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'11" X 10'11" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 10'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 5'1" X 2'4" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 laveuses, 2 sécheuses, 1 lave-vaisselle (Unité B), luminaires
Unité A - chauffe-eau loué chez Hydro Solution 14,40 $ / mois
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
-
26.5%
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11.8%
-
15.8%
-
23.3%
-
14.4%
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2.6%
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13.2%
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65.0%
-
4.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FREDERIC SYNNETT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FREDERIC SYNNETT
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-635-7993
- Téléc.: 819-205-9886
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