474 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
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23 Rue Dalpé, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 2Y7
23 rue Dalpé -- Duplex bien situé offrant une excellente opportunité d'investissement. Le premier logement comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, offrant un espace de vie fonctionnel et bien aménagé. Le second logement dispose de deux chambres et d'une salle de bain. Grâce à son emplacement stratégique, cette propriété permet un accès rapide aux services essentiels, aux commerces et aux transports en commun. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un immeuble à revenus dans un secteur pratique et accessible. FAUT VOIR!
-
Superficie du terrain:
2 640 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
19'60" X 40'60" Irrégulières
1910
1 700 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Bienvenue au 23 rue Dalpé
+ Duplex bien situé offrant une excellente opportunité d'investissement
+ Premier logement comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains
+ Second logement comprenant 2 chambres et 1 salle de bain
+ Espace de vie fonctionnel et bien aménagé
+ Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux services essentiels, commerces et transports en commun
+ Opportunité idéale pour un immeuble à revenus dans un secteur pratique et accessible
Écoles à proximité
+ Écoles primaires francophones
+ École du Lac-des-Fées -- 4 rue Camille-Gay, Gatineau, QC, J8Y 2K5
+ École Saint-Jean-Bosco -- 71 rue Saint-Jean-Bosco, Gatineau, QC, J8Y 3G5
+ École Saint-Rédempteur -- 39 rue Saint-Florent, Gatineau, QC, J8X 2Z8
+ Écoles secondaires francophones
+ Collège Nouvelles Frontières -- 250 Rue Gamelin, Gatineau, QC, J8Y 1W9
+ École secondaire de l'Île -- 255 Rue Saint-Rédempteur, Gatineau, QC, J8X 2T4
+ École secondaire Mont-Bleu -- 389 Bd de la Cité-des-Jeunes, Gatineau, QC, J8Z 1W6
+ École primaire anglophone
+ Pierre Elliot Trudeau -- 2 rue Millar, Gatineau, QC, J8Y 3N3
+ École secondaire anglophone
+ Philemon/Hadley -- 80 Daniel-Johnson, Gatineau, QC, J9Z 1S3
À proximité
+ À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa
+ Autoroute Guy-Lafleur
+ Autoroute 5
+ Route 148
+ Les Galeries de Hull
+ Parc de la Gatineau
+ Complexe sportif Mont-Bleu
+ Altitude Gym
+ Hôpital de Hull
+ Sporthèque : centre sportif familial
+ Casino du Lac-Leamy : lieu de divertissement avec spectacles, humour, musique et théâtre
+ Parc du Lac-Leamy : activités de plein air, pistes cyclables et sentiers de marche menant à plusieurs destinations en Outaouais
+ Nombreux parcs : parc Saint-Jean-Bosco, parc Larocque, parc Desjardins
Une occasion à saisir pour un investissement immobilier rentable et bien situé!
Particularités du bâtiment
19'60" X 40'60" Irrégulières
1910
1 700 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
40' X 66'
2 640,4 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'8" X 6'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 12'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 7'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 7'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Vide sanitaire | Sous-sol 1 | 18'9" X 24'9" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'5" X 3'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'1" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'8" X 13'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 13'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 9'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 5'9" | Céramique |
Caractéristiques
Radiant
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, tringles à rideaux, luminaires
Effets personnels des locataires (dont les électro-ménagers)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.8%
-
23.7%
-
11.0%
-
13.1%
-
26.5%
-
18.3%
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2.8%
-
27.3%
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47.2%
-
4.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SARAH JANE PARKER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SARAH JANE PARKER
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-661-5359
- Téléc.: 819-205-9886
DANIEL POITRAS
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