429 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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225 Rue Laval, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 3J6
Belle opportunité au coeur de Hull! Découvrez ce duplex offrant deux logements d'une chambre à coucher chacun, tous deux vacants et prêts à accueillir leurs nouveaux occupants. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, particulièrement dans le logement à l'étage, qui a bénéficié d'importantes améliorations. Les deux unités sont offertes avec électroménagers. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble offrant la possibilité de fixer vos propres loyers ou propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire, cette propriété représente une occasion à saisir!
-
Superficie du terrain:
2 522 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1917
Particularités du bâtiment
22'3" X 45'10" Irrégulières
1917
1 790 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Membrane élastomère
Addenda
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Profitez d'un mode de vie urbain où une multitude de services et d'attraits se trouvent à proximité :
À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa et des principaux ponts interprovinciaux.
Accès pratique aux édifices gouvernementaux de Gatineau et d'Ottawa.
À proximité des restaurants, cafés, terrasses et commerces du Vieux-Hull.
Transport en commun de la STO facilitant les déplacements vers Gatineau et Ottawa.
Accès aux pistes cyclables et aux sentiers longeant la rivière des Outaouais.
À proximité du parc Fontaine, du parc Jacques-Cartier et de plusieurs espaces verts.
Près du Musée canadien de l'histoire, du Théâtre de l'Île et des nombreuses activités culturelles du centre-ville.
Accès pratique aux établissements d'enseignement, notamment l'Université du Québec en Outaouais et l'Université d'Ottawa.
Épiceries, pharmacies, services professionnels et commodités du quotidien à proximité.
UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Avec ses deux logements vacants, ses rénovations et son emplacement central, cette propriété offre une belle flexibilité pour un projet d'investissement ou une occupation personnelle.
Une occasion intéressante de devenir propriétaire d'un immeuble à revenus au coeur de la vie urbaine de Hull!
Particularités du bâtiment
22'3" X 45'10" Irrégulières
1917
1 790 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
84'2" X 30'
2 522 Pi2
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 3'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'5" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'5" X 13'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'5" X 6'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12' X 6'3" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'2" X 6'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 13' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 12'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'10" X 5'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'2" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
électroménager sur place, pôle et rideaux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.9%
-
23.4%
-
6.2%
-
12.6%
-
36.9%
-
8.7%
-
8.0%
-
16.9%
-
30.3%
-
36.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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ANIE BOURQUE
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- Bur.: 819-684-0000 |
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