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Terrain (résidentiel) à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)

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216 Rue Montcalm, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8Y 3B8

Projet clé en main exceptionnel au coeur du centre-ville de Gatineau! Situé à quelques pas des principaux édifices fédéraux, du Rapibus et du magnifique parc de la Gatineau, ce projet multirésidentiel offre une occasion unique d'investissement. Le projet comprend 94 unités résidentielles ainsi que 3 395 pi² d'espaces commerciaux situés au rez-de-chaussé. Entièrement approuvé par le CCU et le conseil municipal, ce projet bénéficie déjà de toutes les autorisations nécessaires pour passer rapidement à la phase de construction. Plans détaillés et documents disponible sur demande. Voici une opportunité rare de réaliser un projet d'envergure.

  • Superficie du terrain: 1 096 M2
ABBAS SAAD INC.
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Emplacement de choix, à quelques pas des principaux édifices fédéraux, du Rapibus et du parc de la Gatineau

94 unités résidentielles modernes offrant un fort potentiel locatif

3 395 pi² d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée, idéaux pour des commerces ou des services

Entièrement approuvé par le Comité consultatif d'urbanisme (CCU) et le conseil municipal

Prêt à construire -- toutes les autorisations municipales obtenues

Plans et documentation complets disponibles sur demande

Secteur en forte demande offrant une excellente visibilité et accessibilité

Occasion d'investissement attrayante dans un secteur en plein essor

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 095,5 M2

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
216 Rue Montcalm, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8Y 3B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 23.7%
  • 11.0%
  • 13.1%
  • 26.5%
  • 18.3%
  • 2.8%
  • 27.3%
  • 47.2%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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