2 600 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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216 Rue Montcalm, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8Y 3B8
Projet clé en main exceptionnel au coeur du centre-ville de Gatineau! Situé à quelques pas des principaux édifices fédéraux, du Rapibus et du magnifique parc de la Gatineau, ce projet multirésidentiel offre une occasion unique d'investissement. Le projet comprend 94 unités résidentielles ainsi que 3 395 pi² d'espaces commerciaux situés au rez-de-chaussé. Entièrement approuvé par le CCU et le conseil municipal, ce projet bénéficie déjà de toutes les autorisations nécessaires pour passer rapidement à la phase de construction. Plans détaillés et documents disponible sur demande. Voici une opportunité rare de réaliser un projet d'envergure.
-
Superficie du terrain:
1 096 M2
Addenda
Emplacement de choix, à quelques pas des principaux édifices fédéraux, du Rapibus et du parc de la Gatineau
94 unités résidentielles modernes offrant un fort potentiel locatif
3 395 pi² d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée, idéaux pour des commerces ou des services
Entièrement approuvé par le Comité consultatif d'urbanisme (CCU) et le conseil municipal
Prêt à construire -- toutes les autorisations municipales obtenues
Plans et documentation complets disponibles sur demande
Secteur en forte demande offrant une excellente visibilité et accessibilité
Occasion d'investissement attrayante dans un secteur en plein essor
Particularités du terrain
1 095,5 M2
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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25.8%
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23.7%
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11.0%
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13.1%
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26.5%
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18.3%
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2.8%
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27.3%
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47.2%
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4.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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