750 000 $
Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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135 Rue Champlain, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 3R1
Ce duplex dont les rénovations intérieures ont pris fin en 2025 est une occasion unique sur le marché. Offrant deux unités distinctes, entièrement modernisées, il est parfait pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant bénéficier d'un espace clé en main.En plus des rénovations intérieures, des subventions ont été allouées pour la rénovation extérieure du bâtiment, assurant ainsi une amélioration durable de l'ensemble de la propriété. Duplex mitoyen au 137 Rue Champlain également à vendre -- une opportunité d'investissement à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
1 633 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1917
Particularités du bâtiment
68'2" X 15'5" Irrégulières
1917
Bois
Béton coulé
Bois , Brique
Addenda
Plafonds de 10 pieds sur deux étages, offrant une ambiance spacieuse et aérée.
Fondation en béton coulé, garantissant la solidité et la durabilité du bâtiment.
Toiture refaite en 2023, assurant une tranquillité d'esprit pendant de nombreuses années à venir.
Propriété admissible au programme d'aide financière pour la mise en valeur du patrimoine bâti du Quartier-du-Musée, une excellente occasion pour les acheteurs intéressés par la préservation et l'amélioration du patrimoine architectural.
Emplacement privilégié : Située au coeur du centre-ville de Hull, vous serez à proximité des artères principales et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, offrant un accès facile aux commerces, transports et services des deux villes.
Potentiel de revenu : Avec une unité déjà louée, ce duplex constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier de revenus locatifs tout en vivant dans un espace rénové et moderne.
Profitez des subventions pour les rénovations extérieures et d'une propriété qui se valorise au fil du temps.
Duplex mitoyen au 137 Rue Champlain également à vendre -- une opportunité d'investissement à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
68'2" X 15'5" Irrégulières
1917
Bois
Béton coulé
Bois , Brique
Particularités du terrain
99' X 16'6"
1 632,89 Pi2
Non pavée
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
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18.9%
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4.9%
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14.3%
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43.3%
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9.4%
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3.9%
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11.6%
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41.7%
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33.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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ANTHONY VALLÉE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-351-5099
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