469 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Saint-Jean-Bosco)
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13 Rue du Roussillon, Gatineau (Hull) (Saint-Jean-Bosco), J9A 1H6
Super opportunité pour investisseur! Joli duplex très bien entretenu situé dans le secteur très recherché Val Tétreault comptant 1 logement de 3 chambres à coucher + 1 logement de 2 chambres à coucher. Logement #1 rez-de-chaussée & sous-sol: 3 chambres à coucher dont une avec porte patio menant a un grand balcon, 1 salle de bain complète, un espace salle familiale au sous-sol + 1 espace de stationnement. Logement #2 au 2e étage: 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, cuisine fonctionnelle avec espace repas + 1 stationnement. Grand garage double partagé entre les 2 locataires. Revenus bruts potentiels annuels de 27, 708$.
-
Superficie du terrain:
3 680 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
32'3" X 24'9"
1927
1 538,16 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
* Logement #1 (rez-de-chaussée &sous-sol):
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- Cuisine fonctionnelle
- Chambre avec porte patio menant a un grand balcon
- Espace salle familiale au sous-sol
- 1 espace de stationnement
* Logement #2 (2e étage):
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Cuisine fonctionnelle avec espace repas
- 1 espace de stationnement
* Très bien entretenu
* Garage détaché double largeur partagé entre les 2 locataires
* Beaucoup d'Espace de stationnement
* Secteur tranquille recherché
* À distance de marche de l'UQO
* À seulement 5 minutes du Pont Champlain
* Revenus bruts potentiels annuels de 27, 708$
Particularités du bâtiment
32'3" X 24'9"
1927
1 538,16 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
41'6" X 88'8"
3 680,18 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 5'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 7'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 7'3" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'5" X 22'8" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 6'11" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'8" X 10'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'1" X 13'7" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'11" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'7" X 14'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'1" X 7'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'5" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Chauffe-eau et fournaise loués + tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.2%
-
18.9%
-
5.3%
-
17.1%
-
48.5%
-
30.5%
-
7.6%
-
9.4%
-
43.9%
-
8.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARTY WAITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTY WAITE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-665-0033
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.