799 900 $
Triplex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
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121 Rue Sherbrooke, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 2L2
Superbe triplex entièrement rénové (intérieure et extérireure) situé dans un secteur recherché de Hull à proximité de tous les services, du transport en commun, des pistes cyclables et du magnifique parc de la Gatineau. Cette propriété offre deux unités de 2 chambres avec balcon ainsi qu'une unité de 1 chambre également dotée d'un balcon, d'une thermopompe murale et d'un foyer électrique pour un confort optimal. Toutes les salles de bains sont équipées de planchers chauffants. Entretien impeccable, rénovations de qualité, revenus intéressants -- une belle opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant!
-
Superficie du terrain:
3 423 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
22'70" X 36'10"
1950
2 370 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Aluminium , Fibro ciment
Membrane élastomère
Céramique , Couvre-sols souples , Tapis
Bois
Addenda
Travaux et améliorations:
-Plomberie refaite à 90 %
-Électricité refaite à 90 % (mise aux normes, avec compteurs et panneaux séparés pour chaque appartement)
-Toiture refaite en 2022
-Revêtement extérieur, balcons, portes d'entrée avant, fenêtre du couloir et pavage du stationnement refaits en 2024
-Les trois unités ont été entièrement rénovées à neuf en 2021
-Tous les électroménagers inclus dans la vente ont été achetés en novembre 2020 et installés en 2021
-Dans l'aire commune, les tapis ont été changés en 2021 et les rampes ont été mises aux normes de la Régie du bâtiment du Québec
-Selon la déclaration du vendeur précédent, les fenêtres ont été changées en 2016.
Particularités du bâtiment
22'70" X 36'10"
1950
2 370 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Aluminium , Fibro ciment
Membrane élastomère
Céramique , Couvre-sols souples , Tapis
Bois
Particularités du terrain
35' X 99'50" Irrégulières
3 422,9 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3'5" X 8'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 10' X 12'8" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 13'3" X 9'8" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10'4" X 11'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10'6" X 11'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'3" X 6'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 8'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13'2" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'4" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'8" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'5" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 6'6" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'1" X 8'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 9'6" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'7" X 10'4" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 14' | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 13'6" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 6'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électros-ménagers dans les 3 unités (laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, Hotte/micro-onde), meubles d'entrée dans les unités 1 et 2, luminaires dans les 3 unités, stores Unité 3: table et chaises de salle à manger, télévision, base de lit queen, meuble rangement IKEA dans la chambre, divan en L bleu dans le salon (ne referme plus), chaise et meuble d'entrée, Thermopompe, foyer électrique, cadre au dessus du foyer ainsi que le cadre dans le corridor, stores, rideaux et pôles à rideaux
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.0%
-
22.6%
-
11.5%
-
14.5%
-
31.4%
-
21.2%
-
1.6%
-
22.3%
-
40.3%
-
14.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SARAH JANE PARKER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SARAH JANE PARKER
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
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