Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 juin 2025 de 14H00 à 16H00

364 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)

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364 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)

364 900 $

Prochaine visite libre

2025-06-08

14:00 - 16:00

112 Rue du Ravin-Bleu, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu), J8Z 1X8

Unité de coin sur 2 étages située dans le quartier prisé de L'Orée-du-Parc. Grande aire ouverte avec terrasse privée surplombant le parc du Ravin-Bleu. Plancher chauffant à la cuisine, foyer au bois au salon. Trois chambres à l'étage, salle de bain rénovée en 2025. Sous-sol aménagé avec belle grande salle familiale. Garage double chauffé avec rangement et surveillance 24/7. Accès facile au centre-ville d'Ottawa. En bordure du Parc de la Gatineau. Près des écoles secondaire, primaire et cégep. Maison très bien entretenue et non-fumeur, aucun tapis.

  • Superficie du terrain: 2 331 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1981
KRISTIAN POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'10" X 19'

1981

1 195,87 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Clin de cèdre

Bitume et gravier

intérieur , Chauffé , Double largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de deux étages en rangée, unité de coin, copropriété divise, avec grande aire ouverte et grande terrasse privée avec vue sur le parc du Ravin-Bleu. Plancher chauffant dans la cuisine et foyer au bois dans le salon. Trois chambres à coucher au deuxième étage. Salle de bain entièrement rénovée en 2025. Le sous-sol est partiellement aménagé, pouvant servir de grand bureau ou de quatrième chambre à coucher.

La maison est située dans le quartier de L'Orée-du-Parc du secteur Hull à 10 minutes en voiture du centre-ville d'Ottawa et avec accès facile au transport en commun.

Garage double chauffé pour deux véhicules et sécuritaire (caméra vigie 24/7) avec un grand espace de rangement.

Aire ouverte du rez-de-chaussée donne sur la terrasse en bois à l'arrière

L'avant donne sur une terrasse piétonnisée partagée

Inclusions : réfrigérateur, four conventionnel, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, air climatisé de fenêtre,

En bordure du Parc de la Gatineau

À distance de marche des écoles primaire, secondaire et du cégep.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'10" X 19'

1981

1 195,87 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Clin de cèdre

Bitume et gravier

intérieur , Chauffé , Double largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19'2" X 121'6"

2 331,46 Pi2

Paysager

Plat

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 14'8" Céramique plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 17'8" Bois bois d'ingénerie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 3' Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 13'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 7'7" X 11' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'6" X 14'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 6'1" Céramique rénovée en 2025
Salle familiale Sous-sol 1 11'8" X 15' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 14'3" X 7' Béton atelier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, a/c pour fenêtre, tous les recouvrements de fenêtres, réservoir d'eau chaude

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
112 Rue du Ravin-Bleu, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu), J8Z 1X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 22.2%
  • 11.7%
  • 19.1%
  • 34.5%
  • 16.4%
  • 16.6%
  • 0.6%
  • 58.2%
  • 8.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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