1 199 000 $
Triplex à vendre - Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
1 199 000 $
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10 Rue du Terroir, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme), J8Z 3M8
Triplex à vendre -- 10 rue du Terroir, Hull (Gatineau) Excellente opportunité d'investissement ! Ce superbe triplex, situé dans un secteur recherché (Hautes Plaines), offre trois logements bien entretenus, avec un excellent potentiel de revenus. Parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant désirant maximiser son investissement. Voir addenda
-
Superficie du terrain:
5 813 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
24'6" X 35'2" Irrégulières
1996
3 354,03 Pi2
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Addenda
Caractéristiques :
3 logements : un de 3 chambres à coucher (Logement A) et deux de 2 chambres à coucher (Logements B et C).
Logement A, idéal pour propriétaire occupant : fournaise au gaz naturel (achetée -- économie mensuelle), air climatisé central, terrasse 3 saisons, garage, 2 places de stationnement avec possibilité d'une 3 place, et plus encore.
Logements B et C : équipés de climatisation murale, réservoirs d'eau chaude individuels, installation laveuse-sécheuse dans chaque unité et une place de stationnement chacun.
Cour arrière bien aménagée.
Situé dans un quartier paisible, près des services, écoles, parcs et axes routiers.
Le sous-sol, côté locataires, offre 3 grands espaces de rangement sous clé pour chaque logement, accessibles par l'extérieur ou possibilité d'un autre logement.
Possibilité d'un 4 logement au sous-sol (côté locataires) -- à confirmer avec la Ville de Gatineau.
Je vous suggère une visite pour découvrir tout son potentiel !
Particularités du bâtiment
24'6" X 35'2" Irrégulières
1996
3 354,03 Pi2
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
44'8" X 130'2"
5 812,51 Pi2
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 9'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 18'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'8" X 7'5" | Céramique | prise laveuse et sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 19'1" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'3" X 5'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 8'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 9'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 5'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'8" X 18'3" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 14'6" | Vinyle |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement A: fournaise électrique, réservoir d'eau chaude électrique, aspirateur central, air climatisé central, réfrigérateur du sous-sol, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage et deux manettes de contrôle, télé et support mural de la cuisine/salle à manger, pergola, stores, tringles et rideaux Logement B et C: réservoir d'eau chaude électrique, air climatisé mural, stores du logement C
Logement A: cabane à chat accessible par la fenêtre de la galerie, et chattière dans la moustiquaire (la moustiquaire sera remplacée).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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9.9%
-
19.5%
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12.1%
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21.6%
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36.9%
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10.5%
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12.8%
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76.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARC TESSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC TESSIER
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-209-1000
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