489 000 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
489 000 $
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10 Rue du Graphite, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme), J8Z 2N7
Coup de coeur dans le secteur des Hautes-Plaines! Ce superbe semi est situé dans un cul-de-sac tranquille, à quelques pas du parc de la Gatineau. A 5 minutes á pied des sentiers de randonnée et de ski de fond. À 10 minutes du centre-ville d'Ottawa, 3 chambres à coucher, 1,5 salle de bains, une grande cour arrière privée, cuisine rénovée en 2025 avec comptoir de quartz et un magnifique îlot waterfall. Les planchers récents au style contemporain, salle de bains et une salle d'eau, toit refait (2025), A/C (2025).(50,000$ en rénovations). À quelques minutes de toutes les commodités.
-
Superficie du terrain:
2 971 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
30'80" X 19'
1987
1 355 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle familiale : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
- À seulement 2 minutes de l'autoroute et à deux pas du Parc de la Gatineau, parfait pour vos randonnées, marches en nature et sorties de ski de fond.- Cuisine avec un superbe comptoir de quartz à bord en cascade, des charnières à fermeture progressive sur les armoires et un éclairage LED intégré (2025).- Nouveau revêtement de sol en vinyle de luxe (LVP) au rez-de-chaussée et escalier (2025).- Nouvelle toiture en bardeaux de 40 ans - garantie transférable aux nouveaux propriétaires (2025).- Isolation au grenier améliorée à R50 (2025).- A/C haut de gamme avec une garantie de 12 ans sur les pièces et la main-d'oeuvre, transférable aux nouveaux propriétaires.- Nouveau porche sur le côté (2020).- Nouvelles portes et fenêtres (2014) à l'exception de la porte patio et des fenêtres du sous-sol.
Particularités du bâtiment
30'80" X 19'
1987
1 355 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle familiale : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
30'2" X 98'5"
2 970,84 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 3'6" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'9" | Plancher flottant | luxueux Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13' | Plancher flottant | luxueux Vinyle |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 3' | Plancher flottant | luxueux Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 15'1" | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'6" | Plancher flottant | Luxueux vinyle |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 8'6" | Plancher flottant | Luxueux vinyle |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10' | Plancher flottant | Luxueux vinyle |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'4" X 12'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 4'6" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'8" X 19' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, sécheuse, remise. Tous sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteurs.
Luminaire dans la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
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16.3%
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5.1%
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13.1%
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56.2%
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54.1%
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45.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
énergie
Mon nom est NANCY LAROCQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NANCY LAROCQUE
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-743-5722
- Téléc.: 819-205-9886
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Bonjour, mon nom est NANCY LAROCQUE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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