Open House Prochaine visite libre le dimanche 28 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

519 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)

519 900 $

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519 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)

519 900 $

Prochaine visite libre

2025-09-28

14:00 - 16:00

1 Rue des Tourterelles, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles), J9A 3T3

Superbe maison en rangée - unité de coin, avec fenêtres sur trois façades - située dans le secteur prisé du Manoir des Trembles, elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, un sous-sol entièrement aménagé avec salle de bains et, au rez-de-chaussée, une aire de vie conviviale donnant sur une grande cour boisée adossée aux pistes de la CCN. Bien desservie par le transport en commun, cette propriété vous offre une intimité exceptionnelle, sans voisin à l'arrière ni à l'avant, à cinq minutes du pont Champlain et de tous les services. Vous et votre famille tomberez sous le charme de cette propriété.

  • Superficie du terrain: 5 246 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2004
NATHALIE DELISLE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 19'9" Irrégulières

2004

1 450,98 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

salle de lavage : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Manoir des Trembles -- Une perle rare au coeur d'un secteur recherché de Hull!
Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et commodités.
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Hull, le Manoir des Trembles offre un parfait équilibre entre qualité de vie, tranquillité et accessibilité. Nichée à quelques minutes à peine du pont Champlain, cette propriété allie la proximité des services urbains à un environnement calme et verdoyant.
Imaginez vivre dans une maison sans aucun voisin à l'arrière, avec une vue dégagée sur un boisé, en profitant de la quiétude d'un quartier résidentiel et familial tout en étant à deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers majeurs. Ce manoir est une véritable oasis de paix, idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant une propriété offrant confort, fonctionnalité et élégance.

Une maison pensée pour la vie moderne...
Dès l'arrivée, vous serez charmé par l'architecture classique et soignée de la maison. L'extérieur, sobre et raffiné, s'intègre parfaitement dans le paysage naturel du quartier. La propriété dispose d'un terrain généreux, entouré d'arbres matures et offre une intimité absolue grâce à l'absence de voisin à l'arrière. Le garage est un plus avec nos hivers parfois trop longs.
L'intérieur de la maison se distingue par une distribution fonctionnelle des pièces et une lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal est conçu pour favoriser les moments de convivialité et de détente:
Cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour cuisiner tout en restant proche de la famille ou des invités.
Salon chaleureux avec un foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver.
De grandes fenêtres donnant sur le boisé, apportant une ambiance paisible.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bains principale comprend une douche indépendante et une baignoire.
Le sous-sol aménagé vient compléter cet espace de vie généreux. Il comprend une salle de bains avec douche ainsi qu' une grande salle familiale où vous pourrez y aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace pour les adolescents ou visiteurs. Ce niveau polyvalent répondra à tous vos besoins.

Un environnement de vie exceptionnel pour les familles actives!

Le Manoir des Trembles n'est pas seulement une maison -- c'est un style de vie. Le quartier regorge d'infrastructures pensées pour les familles et les amoureux de la nature.
À quelques pas, vous trouverez :
Un parc d'eau pour les enfants, idéal pour les chaudes journées d'été.
Des pistes cyclables et de ski de fond, qui traversent les espaces boisés avoisinants -- parfait pour rester actif toute l'année.
Une piscine municipale, des terrains de tennis et plusieurs aires de jeux.
C'est un secteur où il fait bon vivre, sécuritaire, convivial, et très bien desservi.

Un investissement judicieux, un coup de coeur assuré!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 19'9" Irrégulières

2004

1 450,98 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

salle de lavage : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20'8" X 157'8" Irrégulières

5 246,33 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 23'9" X 3'2" irr. Céramique + vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 7'8" Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 3'2" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 9'11" Bois foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 7'8" Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 16'2" X 11'11" Tapis
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'6" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'4" X 8'7" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 9'6" irr. Céramique douche indépendante
Salle de lavage 2e niveau 5' X 3' Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 16'1" Plancher flottant + vinyle corridor
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 6'4" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, stores, air climatisé central et armoire-remise extérieure.

Laveuse, sécheuse, chauffe-eau (loué 22.99$/mois) , fournaise (loué 46.95$/mois)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1 Rue des Tourterelles, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles), J9A 3T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 14.9%
  • 5.0%
  • 18.2%
  • 52.5%
  • 35.1%
  • 39.9%
  • 0.5%
  • 24.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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