574 800 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
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99 Rue Louis-Fréchette, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 2X9
Superbe bungalow de 4 chambres avec sous-sol aménagé idéalement situé à proximité d'écoles primaires et secondaires prisées. La propriété comprend 2 salles de bain complètes, une spacieuse salle familiale à aire ouverte parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine au goût du jour. La cour arrière, véritable oasis, est magnifiquement paysagée avec piscine et spa, entièrement clôturée et bordée d'une haie de cèdres mature assurant une intimité totale. Grandes fenêtres lumineuses offrant une abondance de lumière naturelle. Facilité d'accès à l'autoroute pour un trajet facile et stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures.
-
Superficie du terrain:
6 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
37' X 32' Irrégulières
1999
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
espace laveuse-sécheuse : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Beau bungalow bien divisé de 4 chambres (3 à l'étage principal)
Sous-sol entièrement aménagé.
Proche d'écoles primaires et secondaires recherchées.
2 salles de bain complètes.
Cuisine rafraîchie avec évier double et îlot.
Moulures au plafonds des aires habitables principales.
Spacieuse salle familiale à aire ouverte au sous-sol.
Grandes fenêtres offrant abondance de lumière naturelle.
Toiture remplacée en 2016; fenêtres en 2017.
Aménagement avant 2019 : terrassement, plates-bandes, agrandissement de l'asphalte et réfection de la chaussée.
Terrassement arrière 2024 : terrain nivelé, piscine hors terre et spa ajoutés, interlock et deck installés.
Cour arrière entièrement clôturée avec haie de cèdres mature pour intimité.
Accès facile à l'autoroute qui facilite les déplacements
Stationnement pour 5 véhicules.
Particularités du bâtiment
37' X 32' Irrégulières
1999
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
espace laveuse-sécheuse : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
71'9" X 98'5"
6 300,12 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 5
spa , Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'11" X 16'10" | Bois | foyer au gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'7" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 9'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'9" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28' X 23'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'7" X 5'4" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 19'7" X 10'8" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'11" X 12'11" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, gazebo, piscine hors terre et accessoires, chauffe-eau de la piscine à réparer ou remplacer, spa, tringles et stores, réfrigérateur, cuisinière (âgé, donné tel quel), lave-vaisselle, air climatisé centrale, Tout les inclusions sont données tel quel.
rideaux, laveuse et sécheuse. Fournaise et chauffe-eau loué, l'acheteur assumera les frais de location.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
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24.7%
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10.6%
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24.7%
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25.7%
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47.8%
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47.5%
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4.2%
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0.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DANIELLE JOLICOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIELLE JOLICOEUR
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-775-2800
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