465 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
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99 Rue de Magog, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 1S5
Bienvenue au 99, rue de Magog ! Ce charmant bungalow offre 4 chambres spacieuses, dont deux au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes. Située dans un secteur recherché, cette propriété saura plaire à toute la famille. Vous y trouverez un vaste espace familial au sous-sol, idéal pour vos moments de détente, avec beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée et bordée de haies, comprenant une grande remise et un bel espace à aménager selon vos besoins. Près de toute commodité, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.
-
Superficie du terrain:
63 264 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
1985
1 035,53 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Charmant bungalow offrant 4 chambres spacieuses, dont 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes.
Cuisine ouverte sur la salle à manger, fonctionnelle et dotée d'un espace de rangement supplémentaire grâce à sa penderie.
Salon spacieux avec plancher en bois franc.
Sous-sol aménagé comprenant :
2 chambres à coucher
Une grande salle familiale polyvalente
Une salle de bain modernisée
Un bel espace de rangement
Stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Cour arrière splendide, entièrement clôturée et bordée de haies pour une intimité optimale.
Grande remise de 21 x 11 et espace extérieur aménageable pour coin repas et BBQ.
Pergola incluse dans la vente.
Prise de possession rapide.
Située dans un secteur familial recherché, près de toutes les commodités et des services essentiels.
Écoles à proximité.
Accès facile à l'autoroute Guy-Lafleur et à quelques minutes de l'aéroport exécutif Gatineau--Ottawa.
Une maison idéale pour une famille recherchant confort et accessibilité !
Particularités du bâtiment
1985
1 035,53 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
174'10" X 363'40" Irrégulières
63 264,24 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'1" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 7'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'5" X 11'7" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'3" X 25'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 8'6" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'3" X 8'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pergola, chauffe-eau, pôles et rideaux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
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26.7%
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13.0%
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21.8%
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18.4%
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51.6%
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33.2%
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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