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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

Vendu

Prochaine visite libre

99 Rue de la Galère, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 0B5

Nouveauté! Propriété impeccable et au goût du jour. Maison en rangée de 1 438 pi² avec garage intégré, construite en 2019, offrant tranquillité et confort. 3 chambres à l'étage, salle de bain moderne, salle d'eau au rez-de-chaussée, brut de plomberie pour une 3 salle de bain au sous-sol. Grande fenestration. Salle familiale avec rangement pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Cuisine de style laboratoire avec îlot central et comptoir de quartz. Cour arrière orientée sud-ouest avec terrasse. Chauffage et climatisation centrale. Bien insonorisée. Secteur recherché, près de tout ! Venez visiter, vous serez charmé !

  • Superficie du terrain: 1 938 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2019
ANICK PARADIS
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'80" X 44'80" Irrégulières

2019

1 438 Pi2

PVC

porte patio salle à manger 8' , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Construction 2019 avec garage intégré.
- Propriété impeccable et au goût du jour.
- 3 grandes chambres à l'étage.
- Salle de bain moderne avec bain autoportant et douche séparée, + salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Brut de plomberie pour une 3 salle de bain au sous-sol.
- Grande salle familiale avec rangement.
- Cuisine de style laboratoire avec grand îlot central, comptoirs de quartz, armoires en PVC.
- Pièces très bien éclairées grâce à de beaux luminaires suspendus** et encastrés à la cuisine et à la salle familiale au sous-sol.
- Rangement abondant, incluant **rangement suspendu au garage**.
- **Brut d'aspirateur central**, ouvre-porte de garage électrique**,filage pour borne de voiture électrique.
- Cour arrière clôturée, orientée sud-ouest avec Patio.
- Fenêtres en PVC avec gaz Low-E Argon pour une meilleure efficacité énergétique.
- Échangeur d'air** et récupérateur de chaleur.
- Chauffage et climatisation centrale.
- Insonorisation supérieure.
- Secteur familial recherché, près des écoles, parcs et services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'80" X 44'80" Irrégulières

2019

1 438 Pi2

PVC

porte patio salle à manger 8' , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19'8" X 98'5" Irrégulières

1 937,5 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 4'4" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 6'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 10'10" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 11'11" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 11'5" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 12'8" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'1" X 8'2" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'11" X 11'8" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'11" X 13'11" irr. Plancher flottant
Salle de lavage 2e niveau 5'6" X 5' irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 9'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'11" X 16'9" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 20'7" X 5'8" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 11'5" X 8'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , brut de plomberie au sous-sol , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles à rideaux, 2 supports à téléviseur, horloge murale décorative, luminaires, brut pour borne de recharge pour voiture électrique, brut de plomberie au sous-sol pour future salle de bain, brut pour aspirateur central, support mural de rangement au garage.

lave-vaisselle samsung et rideaux .Borne pour voiture électrique dans le garage. poignée numérique à la porte d'entrée,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
99 Rue de la Galère, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 0B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 29.5%
  • 16.5%
  • 23.6%
  • 15.8%
  • 34.8%
  • 42.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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