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dimanche
7 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
799 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
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2025-09-07
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91 Rue du Cabernet, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8R 3R3
Superbe bungalow de 1750 pi² situé dans un paisible cul-de-sac. Offrant 5 chambres (dont 4 au sous-sol), ce bijou familial propose une cuisine entièrement rénovée avec comptoirs en quartz, armoires en bois, coin café et grand garde-manger walk-in. Aire ouverte lumineuse avec salon, salle à manger et foyer au gaz. Salle familiale baignée de lumière naturelle. Deux superbes salles de bains modernes avec douche en verre et bain autoportant. Sous-sol aménagé, rangement abondant, garage attaché. Cour intime sans voisin arrière, avec aires de détente, remise et accès direct aux sentiers. À deux pas d'une école primaire.
-
Superficie du terrain:
12 434 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
33'4" X 46' Irrégulières
2001
1 750 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Superficie habitable de 1750 pi²
- 5 chambres à coucher, dont 4 au sous-sol (idéal pour bureau, salle de jeux ou invités)
- 2 salles de bains modernes, incluant une grande douche en verre et un bain autoportant
- Cuisine entièrement rénovée avec goût
- Comptoirs en quartz élégants
- Armoires en bois de qualité
- Coin café intégré
- Grand garde-manger walk-in
- Salon lumineux à aire ouverte avec la salle à manger
- Foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse
- Salle familiale au rez-de-chaussée avec fenestration abondante
- Sous-sol entièrement aménagé avec plusieurs options d'aménagement
- Beaucoup d'espace de rangement
- Garage attaché bien équipé
- Cour arrière de rêve avec plusieurs aires de détente
- Remise
- Aucun voisin arrière
- Accès direct à des sentiers pédestres
- Situé dans un cul-de-sac paisible
- À distance de marche d'une école primaire
Particularités du bâtiment
33'4" X 46' Irrégulières
2001
1 750 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'3" X 252'9" Irrégulières
12 434,25 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 8'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 13'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21' X 15'11" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'9" X 6' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16'4" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Coin Bar | 1er niveau/RDC | 9'3" X 5'11" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'5" X 12'5" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'4" X 5'11" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 18'5" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 6'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 19'3" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 23'3" X 17'11" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'10" X 7' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes, remise, AC central, échangeur d'air, stores, luminaires, foyer au gaz, fournaise au gaz, aspirateur central et accessoires.
Rideaux, chauffe-eau instantané au gaz loué.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARTY WAITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-684-0000 |
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