Prochaine visite libre le
dimanche
16 août 2026 de 14H00 à 16H00
384 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
384 900 $
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Prochaine visite libre
2026-08-16
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9 Rue Monette, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 2B2
Charmante maison de 3 chambres et 2 salles de bain complètes, idéale pour les premiers acheteurs! Cour privée, ambiance chaleureuse et plusieurs améliorations au fil des années. Emplacement pratique à proximité des écoles primaires, bibliothèque, transport en commun, épicerie et services. Une propriété avec de bonnes vibes, parfaite pour y créer votre chez-vous!
-
Superficie du terrain:
4 595 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
27'90" X 31'20"
1955
891 Pi2
Cote énergétique : 67
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Fondations avant et côté droit refaites en béton coulé.
Fondation côté gauche réparée et protégée par membrane.
Renforcement de la fondation arrière.
Installation de drains français et d'un clapet antiretour.
Nivellement du terrain pour améliorer le drainage.
Ajout de margelles en 2025.
Deux fenêtres du sous-sol remplacées en 2025.
Sous-sol entièrement remis à neuf en 2026.
Nouveaux planchers de vinyle au sous-sol.
Gypse, peinture et moulures refaits au sous-sol.
Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2021.
Plancher d'une chambre remplacé en 2021.
Salle de bain à l'étage avec nouveau revêtement de céramique.
Nouvelles installations pour laveuse et sécheuse en 2025.
Toiture de la maison refaite en 2011.
Toiture du garage refaite en 2019.
Revêtement extérieur remplacé à certains endroits.
Entretoit décontaminé en 2021.
Plusieurs travaux correctifs et d'entretien réalisés au fil des ans.
Factures et documents disponibles pour plusieurs travaux.
Cote énergétique de 67 -- Énergie verte.
Particularités du bâtiment
27'90" X 31'20"
1955
891 Pi2
Cote énergétique : 67
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 595,11 Pi2
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 4'11" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'1" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'11" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'7" X 16' | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'7" X 4'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Cote énergétique
Installation aspirateur central , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, stores, aspirateur central et accessoires, caméra de surveillance au garage, thermopompe murale, chauffe-eau (2025), porte pneu dans le garage, support dans le garage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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33.1%
-
27.1%
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17.0%
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14.6%
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8.2%
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42.8%
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7.7%
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13.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
- (2026)
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SAMANTHA GELSAINT
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-431-3826
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