Prochaine visite libre le
dimanche
13 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
474 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
474 900 $
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Prochaine visite libre
2025-07-13
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87 Rue Trottier, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J9R 2K2
Charmant jumelé avec logement complet au sous-sol. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. L'intérieur lumineux est bien divisé, avec une cuisine pratique et des pièces confortables. Le logement du sous-sol comprend sa propre cuisine, un salon, une salle de bain complète et une chambre fermée, idéal pour un membre de la famille ou un revenu supplémentaire. À l'extérieur, la cour est vaste, entièrement clôturée et dotée d'une grande piscine hors terre. Le tout situé dans un secteur familial prisé, à proximité des écoles, du transport en commun et de tous les services essentiels. FAUT VOIR!
-
Superficie du terrain:
6 770 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
22' X 34'30"
1991
1 510 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 87 rue Trottier
COUPS DE COeUR DES PROPRIÉTAIRES :
Intérieur :
Belle luminosité avec de grandes fenêtres
3 salles de bain pratiques pour une grande famille
4 chambres à coucher : parfait pour recevoir famille et amis
Logis parental au sous-sol, idéal pour accueillir un joueur des Olympiques de Gatineau
Espace bien pensé pour la vie quotidienne
Extérieur :
Cour intime et spacieuse malgré l'emplacement urbain
Espace suffisant pour que les enfants jouent au soccer ou au hockey l'hiver
Belle ambiance pour recevoir en toute saison
Piscine installée en 2018
Quartier :
Accès rapide à l'autoroute Guy-Lafleur, la 148 et la route 366
À quelques minutes des Promenades de l'Outaouais
Proximité de l'hôpital
Centre Slush Puppie pour événements sportifs et spectacles
Complexe Branchaud-Brière : centre sportif reconnu en Outaouais
Salle Odyssée : salle de spectacles avec une belle programmation culturelle
RÉNOVATIONS :
Remplacement de toutes les fenêtres : 2016 et 2022
Clôtures changées : 2020
Toiture refaite : 2023
DÉTAILS SUR LA PISCINE :
Année d'installation : 2018
ÉCOLES À PROXIMITÉ
Primaires francophones :
École primaire des Cépages
École primaire la Source
École de la Montée
Secondaires francophones :
École Polyvalente Nicolas-Gatineau
École secondaire du Versant
Primaire anglophone :
Greater Gatineau
Secondaire anglophone :
Philemon/Hadley
Particularités du bâtiment
22' X 34'30"
1991
1 510 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
131'10" X 82' Irrégulières
6 770,4 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 16'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'1" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'8" X 3'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 17'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 8'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 13'6" | Bois | |
| Salon | Sous-sol 1 | 14' X 13'2" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'9" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 6'3" X 8'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'9" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 4'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, piscine et accessoires, luminaires, tablettes murales, réservoir d'eau chaude, A/C mural, aspirateur central.
Support à serviette et shampoing salle de bain du haut (valeur sentimentale), aspirateur Dyson
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DANIEL POITRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIEL POITRAS
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-210-2530
- Téléc.: 819-205-9886
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