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dimanche
27 octobre 2024 de 14H00 à 16H00
679 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
679 900 $
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2024-10-27
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87 Rue du Cabernet, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8R 3R3
Bienvenue dans cette propriété immaculée de 1 750pc, harmonieusement répartie sur deux étages. Cette demeure vous offre 3 CAC et 2,5 SDB, avec des planchers de bois franc et de céramique à la grandeur. Au RDC, profitez de 2 salons accueillants, dont l'un est agrémenté d'un foyer au gaz chaleureux. La SAM et la cuisine à aire ouverte sont idéales pour recevoir, avec une porte-fenêtre qui s'ouvre directement sur la cour. À l'extérieur, le vaste terrain, avec un espace de patio en pavé uni et une remise. Sans voisin arrière, vous profiterez d'une intimité totale et d'un accès direct à un petit sentier pédestre dans les bois!
-
Superficie du terrain:
12 783 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
36'1" X 36'3" Irrégulières
2001
1 750 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Propriété à étages très immaculée
- Propriétaires d'origine
- Superficie habitable de 1 750 pi²
- Comprend 3 chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau, au rez-de-chaussée
- Planchers de bois franc et de céramique dans toutes les pièces (sauf au sous-sol)
- Deux salons accueillants au rez-de-chaussée, faits pour se détendre en famille ou entre amis, dont un équipé d'un chaleureux foyer au gaz
- Salle à manger lumineuse et cuisine à aire ouverte, idéale pour recevoir et cuisiner
- Accès direct à la cour arrière par une porte-fenêtre, permettant de profiter facilement de l'extérieur
- Salle de bain attenante à la chambre principale composée d'une douche indépendante
- Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'y aménager une 4e chambre à coucher
- À l'extérieur, un vaste terrain privé avec un grand espace de patio en pavé uni
- Une remise pratique pour le rangement des équipements de jardin et autres outils
- L'absence de voisin arrière garantit une intimité absolue
- Accès direct à un petit sentier pédestre dans les bois,
- Garage simple attaché permettant et un accès direct à la maison
Particularités du bâtiment
36'1" X 36'3" Irrégulières
2001
1 750 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'3" X 259'10" Irrégulières
12 782,88 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 5'3" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 11'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'10" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'4" X 7'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 12'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'11" X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'4" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 7'3" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'2" X 2'11" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, AC central, échangeur d'air, fournaise au gaz, stores, rideaux, système d'alarme, ouvre-porte électrique + 2 manettes, foyer au gaz, remise, luminaires, ventilateurs plafonniers, laveuse, sécheuse.
Chauffe-eau en location avec Gazifère.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-665-0033
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