587 500 $
Maison à paliers multiples à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
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86 Rue Paquette, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 1X1
Située à l'entrée du prestigieux secteur de l'Orée-des-Bois, cette maison tout brique offre un vaste salon avec plafond cathédrale et mur en pierres. Cuisine et salle à manger rénovées en 2023 avec îlot et puits de lumière. Trois chambres à l'étage, plus un lit escamotable dans la spacieuse salle familiale avec foyer au gaz. Garage 400 pi², cour aménagée avec terrasse en pierre et deck en bois. Fenêtres récentes, nouvelles gouttières, fournaise à air pulsé et salles de bain rénovées en 2024. Une opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
5 159 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
42'5" X 28'8" Irrégulières
1991
1 280 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située à l'entrée du prestigieux secteur de l'Orée-des-Bois, cette magnifique propriété tout en brique se distingue par son cachet et son entretien irréprochable. Son spacieux salon, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'un mur en pierres, crée une atmosphère chaleureuse et invitante.
La cuisine et la salle à manger, rénovées en 2023, offrent un espace lumineux et convivial, rehaussé par un îlot central de trois places et un puits de lumière, idéal pour recevoir.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions garantissent confort et intimité. Au sous-sol, une grande salle familiale s'adapte à tous vos besoins et inclut un lit escamotable, parfait pour les invités, ainsi qu'un foyer au gaz, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité.
Profitez d'une cour aménagée avec soin : terrasse en pierre de 20' x 20', grand deck en bois traité et cabanon pratique pour du rangement supplémentaire. Le garage simple de 400 pi² offre tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et équipements.
Plusieurs rénovations et améliorations récentes assurent un investissement clé en main :
- Fenêtres récentes
- Nouvelle porte de garage et nouvelles gouttières
- Peinture fraîche dans toute la maison
- Fournaise électrique à air pulsé récente
- Salle de bain et salle d'eau rénovées en 2024
Une occasion unique de vous installer dans l'un des quartiers les plus convoités. Il ne manque que vous !
Particularités du bâtiment
42'5" X 28'8" Irrégulières
1991
1 280 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
47' X 101'6"
5 159,14 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 18'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7' X 10' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'6" X 16' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 10' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 18'6" | Bois | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6' X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- Tous les luminaires- Possibilité certains meubles- Store, lit escamotable au sous-sol.
- Tous les électroménagers ( lave-vaisselle, poêle , frigidaire, micro-onde)- Laveuse / sécheuse - Tous les effets personnels (décorations, meubles, cadres, rideaux, pôeles, etc ).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.5%
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22.3%
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13.1%
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22.7%
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23.3%
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51.1%
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24.3%
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2.3%
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22.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est AUDREY-ANN RUSCITO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AUDREY-ANN RUSCITO
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-213-8186
- Téléc.: 819-685-0580
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