Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 mars 2026 de 14H00 à 16H00

999 999 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)

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Prochaine visite libre

2026-03-22

14:00 - 16:00

83 Rue de Roquevaire, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc), J8V 2T5

Secteur recherché de Mont-Luc, à proximité de tous les services, cette magnifique propriété clé en main saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. 5 cc et 4 sdb, elle propose une configuration idéale. La cuisine, entièrement rénovée en 2026, se distingue par ses élégantes armoires en érable et ses comptoirs en quartz, alliant style et fonctionnalité. Les planchers de bois franc et de céramique ajoutent une touche chaleureuse et durable à l'ensemble de la propriété. La chambre des maîtres, intime et spacieuse, dispose de sa propre salle de bains privée, créant davantage d'intimité. Logis parental au ss. Une perle!

  • Superficie du terrain: 5 127 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2011
NATHALIE DELISLE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 39'4" Irrégulières

2011

2 985,05 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur recherché de Mont-Luc, à proximité des écoles, des services et des principaux axes routiers, cette propriété clé en main fraîchement repeinte saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de polyvalence.
Dès l'entrée, vous serez charmé par des espaces lumineux et bien aménagés rehaussés par un magnifique plafond cathédrale qui apporte volume et élégance. Le salon principal, doté d'un foyer, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille. La cuisine, véritable coeur de la maison, a été rénovée en 2026 avec des matériaux de qualité. Elle propose de superbes armoires en bois, de nombreux accessoires pratiques et des comptoirs en quartz, un espace idéal pour les épicuriens. Un balcon attenant permet de profiter facilement de l'extérieur.

La propriété comprend 5 chambres à coucher, 1 bureau ainsi que 4 salles de bains, offrant une grande flexibilité pour répondre à tous les besoins. La chambre des maîtres se distingue par son intimité et sa salle de bains privée.

À l'étage, un deuxième salon sous forme de grand boudoir ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait comme salle familiale, coin détente ou aire de jeux.

Le rez-de-jardin entièrement aménagé propose un logis parental (non conforme à la ville), offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets.

Les planchers de bois franc et de céramique, ainsi que la qualité générale de la construction, témoignent du soin apporté à cette propriété prête à être aménagée selon vos goûts.

Une opportunité rare alliant espace, emplacement et qualité de vie. Une visite vous convaincra, coup de coeur assuré !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 39'4" Irrégulières

2011

2 985,05 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'8" X 102'2" Irrégulières

5 126,85 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 5'1" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 23'11" X 9'9" irr. Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 20'8" X 9'10" Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10'8" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 8'2" irr. Céramique salle de lavage
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 11'2" Bois
2 (Princ.) Boudoir 2e niveau 15'11" X 11'8" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 7'4" X 5' irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'2" X 10'10" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'10" X 11'2" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 18' X 11'9" Bois avec walk-in
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'4" X 9'10" Céramique douche indépendante
2 (Princ.) Hall d'entrée Sous-sol 1 9'3" X 8' Céramique
2 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 12'2" X 9'8" Céramique
2 (Princ.) Salle à manger Sous-sol 1 12' X 9'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Salon Sous-sol 1 12'9" X 11'5" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 13' X 10'11" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 12'7" X 6'1" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'4" X 5'4" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 6'11" Céramique
2 (Princ.) salle des machines Sous-sol 1 7'5" X 5'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, climatiseur, fournaise, chauffe-eau. volets, stores, tringles, ouvre-porte de garage (télécommandes et unité murale incluses), cabanon. Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse du sous-sol.

Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
83 Rue de Roquevaire, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc), J8V 2T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 22.8%
  • 10.0%
  • 19.2%
  • 37.4%
  • 82.4%
  • 6.1%
  • 4.2%
  • 7.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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