335 000 $
Appartement à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
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81 Rue de Toulouse, app.C, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8T 7X2
Bienvenue dans ce condo de 2 chambres avec garage, offrant 1099 pi² de style de vie raffiné. Idéalement situé au coeur de Gatineau, à proximité du centre sportif, des transports en commun, commerces et parcs. Cuisine moderne, salle de bain attenante, 2 balcons en fibre de verre. Profitez d'un garage simple spacieux (11'11" x 23'3") et d'une entrée avec 2 places de stationnement, offrant commodité et espace. Salon spacieux avec foyer électrique, coin lecture "den". Copropriété bien gérée, fenêtres et portes patio récentes, toit refait en 2019. Une perle rare offrant confort, tranquillité, paix d'esprit et amplement d'espace de stationnement.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
23'9" X 50' Irrégulières
1986
1 099 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
2019 , Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage au corridor : 2
Salle de bains attenante
Addenda
* Superficie habitable: 102.1 m2 soit 1099 pi2;
* Garage simple et 2 espaces de stationnement extérieur en face du garage;
* Emplacement idéal, proximité des commodités et loisirs;
* Rénovations récentes (cuisine, salle de bain environ 2020, planchers 2018);
* Cuisine: armoires thermoplastiques, dosseret céramique, esthétique contemporaine;
* Salle de bain rénovée, vanité évier double, luxe et fonctionnalité;
* 2 balcons (5x12 pieds) en fibre de verre, espaces extérieurs paisibles;
* Copropriété bien gérée, fonds de prévoyance étudié en 2023, inspections des parties communes 2023, manuel d'entretien 2023;
* Remplacement fenêtres et portes patio (2018-2023), balcons (2018-2023);
* Toiture refaite avec bardeaux d'asphalte (2019);
* 2 climatiseurs muraux pour confort ajouté pendant les journées chaudes;
* Salon spacieux, foyer électrique, atmosphère chaleureuse;
* Coin lecture den adjacent à la salle à manger, convivialité;
* Électroménagers inclus: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur;
* Opportunité clef en main, esthétique et bien gérée, style de vie contemporain et paisible avec garage et 2 places de stationnement;
Particularités du bâtiment
23'9" X 50' Irrégulières
1986
1 099 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
2019 , Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage au corridor : 2
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 9'8" X 6'10" | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 5'6" X 5'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 9'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12' X 10'6" | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 20' X 11'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 7'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Coin lecture "den" | 2e niveau | 4'11" X 10' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer électrique
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers, le four à micro-ondes, le réfrigérateur situé dans le garage, le lit escamotable (Murphy bed), le petit téléviseur dans la chambre principale, le bureau, la chaise à roulettes, l'unité pivotante de rangement de type pharmacie dans la salle de bain, les stores, les tringles à rideaux, les miroirs, les supports muraux pour téléviseur du salon et de la chambre, les étagères, les miroirs de salle de bain d'origine ainsi que le luminaire argenté d'origine de la
Les rideaux et le téléviseur du salon. Contrat de service et de location visant les appareils et équipement devant être pris en charge par l'acheteur: chauffe-eau en location chez Hydro-Solution pour 18.62$ incluant les taxes.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.7%
-
23.8%
-
11.3%
-
24.2%
-
24.9%
-
7.1%
-
22.9%
-
2.4%
-
66.2%
-
1.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est BENOIT CYR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BENOIT CYR INC.
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- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-918-6234
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