710 000 $
Triplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin)
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74 Rue St-Denis, Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin), J8P 4T7
Triplex conforme avec Grande Capacité de Revenus. Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un triplex conforme, idéal pour un premier investisseur occupant. Cette propriété offre non seulement un potentiel de revenus intéressant, mais un logement (principal) qui semble être une petite maison sur 3 étages, parfait pour une vie familiale confortable. Spacieux et lumineux, idéal pour résider tout en générant des revenus. Garage double, accès transports en commun, proximité des commerces, écoles, garderies et parcs.Idéal pour un premier investissement..Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire avec un potentiel $$
-
Superficie du terrain:
8 009 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
26'3" X 49'3" Irrégulières
1946
2 497,23 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
26'3" X 49'3" Irrégulières
1946
2 497,23 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
45' X 177'11"
8 009,43 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 4'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'7" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 19'11" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 8'7" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 12'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 9'10" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 4'9" X 11'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'9" X 10'10" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'9" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'2" X 6'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 10' | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'9" X 14'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 18' X 9'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 17'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 7'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | loft | 3e niveau | 27'3" X 8'10" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Garage | 1er niveau/RDC | 22' X 25' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 laveuses, 3 sécheuses, 3 cuisinières, 3 réfrigérateurs, 3 micro-ondes et 1 lave-vaisselle (portatif) dans l'appartement 1
Les 3 chauffes-eau loués (13.65$ + 13.29$ + 13.30$ = 40,24$
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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40.7%
-
26.5%
-
16.4%
-
10.1%
-
6.4%
-
19.4%
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0.5%
-
22.7%
-
56.6%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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