15 $ pied carré par année +TPS/TVQ
Commerciale à louer - Gatineau (Gatineau) (Achbar)
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683 Boul. St-René E., Gatineau (Gatineau) (Achbar), J8P 8A8
Immeuble commercial-industriel, ayant bénéficié de rénovations majeures depuis 2021. L'espace offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant s'établir dans un environnement fonctionnel et moderne. La section avant, d'environ 2 500 pi² répartis sur deux étages, comprend des bureaux administratifs et une salle de montre avec des finitions haut de gamme. La section arrière, de type entrepôt/manufacture, comprend cinq baies de ±1 250 pi² chacune, équipées de portes au sol. Ces espaces peuvent être loués individuellement ou regroupés, selon les besoins. L'immeuble a été conçu pour permettre une location flexible à la baie.
-
Superficie du terrain:
27 606 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
Aluminium
Dalle de béton au sol
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Aucun
Addenda
L'immeuble offre une flexibilité locative adaptée à divers types d'entreprises. Chaque baie de ±1 250 pi² peut être louée individuellement, avec la possibilité de combiner une ou plusieurs baies à l'espace bureau situé à l'avant, d'une superficie d'environ 2 500 pi² répartis sur deux étages. L'espace bureau peut également être loué seul, sans la portion entrepôt. Conçu pour permettre une configuration sur mesure, cet immeuble convient aussi bien aux entreprises à la recherche d'un entrepôt, de bureaux administratifs modernes ou d'une combinaison des deux.
Hauteur libre de l'entrepôt variant entre 12'-18'
Hauteur libre de la salle de montre/bureaux variant entre 8'-12'
5 portes de garage avec une hauteur libre de 12' et 5 portes
d'entrée pour la section entrepôt
Unité de toit HVAC nouvellement remplacée pour la partie bureau
Nouveau panneau électrique de 400 Amp dans l'entrepôt
Usages permis (CMI, CGI, CGSM, I2 & P3)
Zonage IN-04-088
Particularités du bâtiment
2014
Aluminium
Dalle de béton au sol
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Aucun
Particularités du terrain
108'3" X 258' Irrégulières
27 606,2 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 30
Autoroute
Commercial , Industriel
Caractéristiques
Entrée électrique , Enseignes permises
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge. Location: le loyer additionnel est estimé, pour la première année, à NEUF DOLLARS (9,00$) le pied carré par année.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
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25.6%
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18.5%
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22.4%
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11.8%
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36.5%
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13.2%
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10.4%
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39.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
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Mon nom est ANTHONY VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-351-5099
- Téléc.: 819-685-0580
ABBAS SAAD INC.
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Bonjour, mon nom est ANTHONY VALLÉE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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