Open House Prochaine visite libre le dimanche 16 mars 2025 de 14H00 à 16H00

469 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Técumseh)

469 900 $

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469 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Técumseh)

469 900 $

Prochaine visite libre

2025-03-16

14:00 - 16:00

61 Rue Leblanc, Gatineau (Gatineau) (Técumseh), J8T 5A1

Bungalow high ranch situé dans le secteur recherché du village Tecumseh à Gatineau. Offrant un espace de vie lumineux et spacieux avec un grand salon accueillant. Il dispose de 3 chambres à l'étage et d'une 4e pièce au sous-sol, idéale pour une chambre supplémentaire ou un bureau. La grande salle familiale, équipée d'une table de billard et d'un poêle à combustion lente, promet de belles soirées en famille. Thermopompe centrale pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre de 18 pieds, d'un grand balcon et de deux remises. Une occasion à saisir!

  • Superficie du terrain: 5 485 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1973
PIERRE BÉLANGER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 40'2"

1973

1 057,02 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+ Secteur recherché du village Técumseh à Gatineau
+ Stationnement double largeur pouvant accueillir 6 voitures
+ Bungalow High Ranch lumineux
+ Grand salon spacieux
+ Salle familiale avec billard
+ Poêle à combustion lente au salon
+ Thermopompe centrale efficace
+ Piscine hors terre 18 pieds
+ Grand balcon et 2 remises

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 40'2"

1973

1 057,02 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'1" X 90'

5 485,29 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6

Hors terre

Promenade de Gatineau , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 12'8" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 10'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 10'9" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 13'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 11'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 10'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 17'9" Plancher flottant Poele à conbustion lente
Bureau Sous-sol 1 11' X 13' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 3'7" X 5'11" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'4" X 13'3" Béton Laveuse & sécheuse données
Salle de fournaise Sous-sol 1 7'4" X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Poêle au bois

Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe central, fournaise à l'huile (2010), réservoir huile (2010), réservoir eau chaude (2016), laveuse, sécheuse, table de pool et accessoires, poêle à combustion lente, tringles à rideaux et rideaux, toiles dans les chambres, tous les stores, piscine et accessoires, 2 remises.

Le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il a en sa possession (2014) si un nouveau certificat de localisation est nécessaire il sera aux frais de l'acheteur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
61 Rue Leblanc, Gatineau (Gatineau) (Técumseh), J8T 5A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 30.2%
  • 14.7%
  • 16.1%
  • 15.8%
  • 31.4%
  • 13.9%
  • 6.4%
  • 47.3%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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