Prochaine visite libre le
dimanche
16 mars 2025 de 14H00 à 16H00
469 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Técumseh)
469 900 $
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Prochaine visite libre
2025-03-16
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61 Rue Leblanc, Gatineau (Gatineau) (Técumseh), J8T 5A1
Bungalow high ranch situé dans le secteur recherché du village Tecumseh à Gatineau. Offrant un espace de vie lumineux et spacieux avec un grand salon accueillant. Il dispose de 3 chambres à l'étage et d'une 4e pièce au sous-sol, idéale pour une chambre supplémentaire ou un bureau. La grande salle familiale, équipée d'une table de billard et d'un poêle à combustion lente, promet de belles soirées en famille. Thermopompe centrale pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre de 18 pieds, d'un grand balcon et de deux remises. Une occasion à saisir!
-
Superficie du terrain:
5 485 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
25'2" X 40'2"
1973
1 057,02 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Totalement aménagé
Addenda
+ Secteur recherché du village Técumseh à Gatineau
+ Stationnement double largeur pouvant accueillir 6 voitures
+ Bungalow High Ranch lumineux
+ Grand salon spacieux
+ Salle familiale avec billard
+ Poêle à combustion lente au salon
+ Thermopompe centrale efficace
+ Piscine hors terre 18 pieds
+ Grand balcon et 2 remises
Particularités du bâtiment
25'2" X 40'2"
1973
1 057,02 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Totalement aménagé
Particularités du terrain
61'1" X 90'
5 485,29 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 6
Hors terre
Promenade de Gatineau , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 6'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 10'9" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 10'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 17'9" | Plancher flottant | Poele à conbustion lente |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11' X 13' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'7" X 5'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'4" X 13'3" | Béton | Laveuse & sécheuse données |
| Salle de fournaise | Sous-sol 1 | 7'4" X 11' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Mazout
Poêle au bois
Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe central, fournaise à l'huile (2010), réservoir huile (2010), réservoir eau chaude (2016), laveuse, sécheuse, table de pool et accessoires, poêle à combustion lente, tringles à rideaux et rideaux, toiles dans les chambres, tous les stores, piscine et accessoires, 2 remises.
Le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il a en sa possession (2014) si un nouveau certificat de localisation est nécessaire il sera aux frais de l'acheteur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
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30.2%
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14.7%
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16.1%
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15.8%
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31.4%
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13.9%
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6.4%
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47.3%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est PIERRE BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE BÉLANGER
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
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- Cell.: 819-777-8888
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