434 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)
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56 Rue Jean-Talon, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire), J8T 2Y6
Maison intergénérationnelle avec entrée indépendante située dans un quartier paisible et familial. Cette propriété bien entretenue comprend 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol. L'espace principal offre des pièces lumineuses et fonctionnelles. À l'extérieur, on retrouve un aménagement paysager soigné ainsi qu'un abri d'auto. Emplacement stratégique à proximité de plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires, des Promenades de Gatineau, d'épiceries, du centre Slush Puppie et des principales lignes d'autobus. Prête à accueillir ses nouveaux occupants.
-
Superficie du terrain:
5 590 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
40' X 24'
1971
970 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
sous-sol : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*** La chambre fenêtre de la chambre du sous-sol ne respecte pas les dimensions requise***
Écoles primaires francophones:
École du Nouveau-Monde
9 rue Sainte-Yvonne
Gatineau Qc
J8T 3B3
Ecole l'Oiseau-Bleu
184 rue Nelligan
Gatineau Qc
J8T 6J9
Ecoles secondaires francophones:
Polyvalente Le Carrefour
50 Chemin de la Savane
Gatineau Qc
J8T 3N2
École secondaire du Versant
808 boul de la Cité
Gatineau Qc
J8R 3S8
Ecole primaire anglophone:
Greater Gatineau
297 rue Alice
Gatineau Qc
J8P 3M6
Ecole secondaire anglophone:
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3
A proximité:
Autoroute Guy-Lafleur
Autoroute 148
Route 366
Les Promenades de l'Outaouais: centre commercial majeur dans la région de la capitale nationale du Canada
A quelques minutes de l'Hôpital
Centre Slush Puppie: infrastructure de qualité supérieure qui héberge des événements sportifs et culturels majeurs à Gatineau.
Complexe Branchaud-Brière: le centre sportif multidisciplinaire par excellence en Outaouais, domicile de L'Intrépide de Gatineau
Salle Odyssée: Cette salle de spectacles au sein d'un centre culturel accueille divers événements, y compris des concerts et des one-man-show.
Particularités du bâtiment
40' X 24'
1971
970 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
sous-sol : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 92'
5 590 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 9' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 13' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 4'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 8' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 15' X 10' | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 12' X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 21' X 9' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 5' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 3' | Bois | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 21' X 10'10" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe Goodman
chauffe-eau, fournaise, effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.2%
-
30.2%
-
14.7%
-
16.1%
-
15.8%
-
31.4%
-
13.9%
-
6.4%
-
47.3%
-
0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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DANIEL POITRAS
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-210-2530
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