Propriété clé en main - Charmant bungalow entièrement rénové depuis 2023 dans le secteur recherché de Touraine! Située à proximité d'une école primaire, d'un parc et de terrains de tennis, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Lors des rénovations, le rez-de-chaussée a été dénudée jusqu'à la structure (2 x 4) et le sous-sol jusqu'au béton, ce qui a permis une nouvelle configuration. Cette maison vous séduira avec sa grande douche, sa salle à manger parfaite pour accueillir votre famille ainsi que vos invités, sa porte patio menant à une grande cour et son salon chaleureux pour des moments exquis de détente.
37' X 25'
1963
924 Pi2
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Vous y trouverez 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes assurent confort et fonctionnalité, tout comme les deux installations laveuse-sécheuse (au rez-de-chaussée et au sous-sol).
Le sous-sol comprend une spacieuse salle familiale idéale pour les soirées cinéma ou les jeux en famille, ainsi qu'une salle de bain complète, parfaite pour le confort de tous. De plus il vous offre la possibilité d'aménager une 3e chambre en transformant l'espace de rangement. (Veuillez noter que la fenêtre devra être agrandie afin d'être conforme pour une chambre à coucher et qu'il n'y a pas de garde-robe).
Travaux réalisés depuis 2023:
* Drains français et drain entre la maison et la rue remplacés;
* Membrane imperméabilisante ajoutée à la fondation;
* Plomberie de la maison remplacée;
* Toiture (bardeaux d'asphalte et aspenite);
* Portes et fenêtres remplacées;
* Entrée asphaltée;
* Fournaise et air climatisé remplacés;
* Ajout d'un échangeur d'air;
* Remplacement des soffites et fascias;
* Ajout de gouttières;
* Filage et panneau électrique remplacés;
* Cuisine, planchers, salles de bain X 2;
* Et beaucoup plus de travaux.
Certains décors de pièces ont été générés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous inspirer et de vous offrir un aperçu des possibilités d'aménagement.
Le vendeur est flexible quant à la date de signature de l'acte de vente.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur paisible et familial.
Planifiez votre visite dès maintenant !
37' X 25'
1963
924 Pi2
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
60' X 100'
6 030 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 13'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 9'1" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'11" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11'6" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 9'6" irr. | Couvre-sols souples | laveuse/sécheuse |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 11' | Couvre-sols souples | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 6'5" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11' X 20'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'4" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 10' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'2" X 20'4" irr. | Béton et couvre-sols souples | possibilité d'une chambre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 14'5" irr. | Béton | Salle mécanique |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
***Contrat de déneigement pour cet hiver inclus*** Stores, pôles et tringles, fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air et climatiseur central, penderie. Remise à l'arrière de la cour contenant les restants de bois pour la galerie ainsi que des briques entreposées. Sous la descente d'escalier : portes supplémentaires et restants de matériaux de construction (gypse).
Coffre de jardin et remise pour les poubelles. Quelques plantes vivaces seront retirées. Rideaux, store de la porte de côté, îlot de la salle à manger, les deux appliqués muraux (luminaires) dans la chambre des maîtres.
Mon nom est SYLVIE CHARBONNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
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